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¿Cuáles son las principales opciones para conseguir una hipoteca 100% actualmente?

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¿Cuáles son las principales opciones para conseguir una hipoteca 100% actualmente?

Cuando no contamos con los ahorros suficientes para pagar la entrada y gastos de la compra de una vivienda, una de las soluciones que se nos plantea es solicitar una hipoteca 100%. Y no solo eso, otro de los motivos que nos pueden llevar a solicitar un préstamo hipotecario al completo es no querer descapitalizarnos o querer mantener nuestros ahorros invertidos.

La cuestión que muchos usuarios se plantean es: ¿hay posibilidad conseguir una hipoteca 100%? ¿Qué bancos ofrecen este tipo de hipoteca? ¿Cuáles son las principales opciones para conseguir una hipoteca 100% en la actualidad? Hay vías que debes tener en cuenta cuando busques un crédito para la compra de tu vivienda.

El contexto de los últimos años es bastante clarificador. Las entidades bancarias están ofreciendo los tipos de interés más bajos en los últimos 10 años, y la compra de vivienda se está disparando.

Tanto es así que las compraventas de inmuebles se dispararon un 145,9% entre mayo de 2020 y mayo de 2021, según los datos del Colegio de Registradores. En el contexto actual, muchas personas se plantean comprar una vivienda, pero no disponen de ahorros suficientes. Y es que, para hacer frente a la adquisición de un inmueble, habitualmente, hay que contar con unos ahorros que suponen el 20% del valor de la vivienda, más los gastos iniciales. Pero, ¿de verdad se puede conseguir una hipoteca 100%?

El pago de la entrada de un piso, por tanto, es uno de los principales problemas para el acceso a la compra de vivienda por parte de los jóvenes. Por ello, el objetivo deseado es tratar de conseguir una hipoteca que financie el precio del inmueble al 100%. ¿Cuáles son las principales opciones, entonces?

Una de ellas es intentar tener acceso al inmueble que es propiedad del banco. Las entidades bancarias, por norma general, suelen ofrecer hipotecas 100% si se adquiere alguno de las propiedades que tiene en su cartera. Eso sí, se podrá acceder a esa financiación según el perfil de la persona y su capacidad de solvencia.

Sin embargo, hay una alternativa que es la que suele destacar más en la actualidad y con la que se obtienen condiciones más ventajosas, que es recurrir a un intermediario de crédito especializado en el mercado de la vivienda. Un bróker hipotecario es una posibilidad que permite al cliente contar con las mejores opciones disponibles en el sector inmobiliario.

Según Ricardo Gulias, director de RN Tu solución hipotecaria, contar con esta vía puede solucionar gran parte de los problemas que se tienen a la hora de comprar una vivienda: “la labor de un intermediario de crédito sirve para despreocuparse de las gestiones y procesos de solicitud y el acceso a préstamos con mejores condiciones”.

Pero más allá de esta, aunque sea la más aconsejable, hay otras. Por ejemplo, un usuario solvente tendrá más opciones de acceder a un crédito al 100%. Es decir, aquellos que reúnan una serie de características como trabajo indefinido, con una antigüedad laboral suficiente como para entender que las probabilidades de despido son bajas; sueldo de unos 2.500 euros al mes, no contar con deudas anteriores ni ser parte de listas de morosidad, lo tienen mucho más allanado para conseguir esa financiación al máximo.

Por último, con una doble garantía hipotecaria se puede lograr una hipoteca 100%. En esta última opción, el banco concede un préstamo hipotecario que cubre el 80% del valor del inmueble. Y el 20% restante deberá ser cubierto por una hipoteca sobre un segundo inmueble, que suele ser cualquier casa familiar.

 

Artículo escrito por Héctor Chamizo   Twitter: @hectorchamizo

Centro de Estudios de www.tusolucionhipotecaria.com

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A base de 667 evaluaciones.
Bilal Amram
Bilal Amram
03/08/2022
Holaa 🤗. Anti todo agradezco mucho la atención recibida por parte de Begoña . Mi historia la puedo resumir en pocas palabras, llevo 5 años intentando atraves de brokers o por mi cuenta conseguir un préstamo hipotecario hasta no poder a más. Pero llego el día que pude dar con este fabulos equipo, realmente des de él primer contacto hasta la entrega de llaves 🔑 el recorrido fue excelente no sólo en el Trato y la confianza , a más de ello Las condiciones que yo exige des del primer día lo complieron des del primer punto , en realidad des de la firma , pude hacer 👉 mi vida ya que mi principal problema era poder firmar por una vivienda. Gracias equipo Begoña Daniel Manuel ...... -------------------- 🤗 saludos
Paola Denari
Paola Denari
02/08/2022
El desafío de comprar un piso con hipoteca y más en las condiciones actuales no podría haber salido mejor sin tu gran dedicación, ayuda, gestión y apoyo constante. Hoy diría que hasta me compraría otro piso sabiendo que tú que me acompañarías en el proceso. Sé que atrás tuyo hay un muy buen equipo también, y eso se nota. ¡Gracias totales, especialmente a José Luis!
Coral Fabra huerta
Coral Fabra huerta
29/07/2022
Gracias a la ayuda de RN soluciones hipotecarias he podido gestionar mi hipoteca de manera rápida y eficaz. Agradecer a Daniel en especial por su profesionalidad y su bien hacer en todo momento.
Alejandro Villaverde
Alejandro Villaverde
27/07/2022
Agradecer a Daniel y todo su equipo el increíble trabajo realizado en nuestro caso, la sensación es de estar acompañados en todo momento por gente profesional, seria y cercana. Hacen posible lo que parecía imposible. Enormemente agradecidos
Isaac Segura
Isaac Segura
27/07/2022
Profesionales!! La apertura de nuestra hipoteca nos la llevaron MANEL y DANI dos gestores muy buenos y al control de todo, preocupándose en todo momento por nosotros. Muy agradecidos!!
Eric Hernando
Eric Hernando
22/07/2022
Qué equipo! Qué profesionalidad! Gracias Daniel y Juan Miguel por el trabajo realizado, por la lucha y por acompañarnos en todo momento del proceso de compra. Lo recomendamos 100%, ha sido un placer haber hecho este camino con vosotros.
MaRcOs-IX
MaRcOs-IX
22/07/2022
No soy de escribir mucho por estos lugares, pero la ocasión lo requiere y es una forma más de agradecer a RN Tu Solución Hipotecaria la tremenda labor que hacen para poder conseguir una buena Hipoteca. Gracias a ellos y especialmente a Raúl Vivar en primera instancia y después a Javier Peinado por todas las llamadas atendidas, dudas solucionadas y su enorme compromiso, mi mujer y yo tenemos nuestra propia casa!!!. Con esta gente todo parece fácil y sencillo y nos han aclarado y resuelto las mil dudas y obstáculos que el proceso iba generando. En resumen: RECOMIENDO SIN DUDA ALGUNA ESTE GRAN EQUIPO DE PROFESIONALES 👏👏. Un abrazo para todo el equipo de RN Tu Solución Hipotecaria y mil gracias de nuevo.
Marian Martin
Marian Martin
21/07/2022
No podemos estar más agradecidos con la atención recibida tanto de Carlos, en Mallorca, como de Cristina desde la central. Han conseguido hacer lo que parecía imposible y en el momento en que más lo necesitabamos. Han estado volcados en todo momento con nosotros y por fin podemos ver cumplido nuestro sueño de haber comprado una vivienda. Mil gracias y sin duda os recomendaré todas las veces que pueda y acudiré de nuevo si en una futura ocasión lo necesito.
Julia MF
Julia MF
21/07/2022
Muy muy contenta! Mireia ha hecho todo el proceso super fácil y llevadero y me ha conseguido lo que necesitaba así que encantada. Lo recomiendo!
Esther Latorre
Esther Latorre
20/07/2022
Mi experiencia a sido satisfactoria, todo muy transparente y dentro de los tiempos acordados.. Recomiendo RN tu solución hipotecaria 100×100.