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Financiación hipotecaria intermediada por FINANCIALPAR S.L.U. con sede en Barcelona e inscrita en el Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario con nº72 en el Banco de España. Equipo titulado bajo la Ley de Contrato de Crédito Inmobiliario (LCCI). Consulte condiciones, requisitos, bonificaciones y vinculaciones. Puede conllevar gastos externos como la tasación.

Financiación hipotecaria intermediada por FINANCIALPAR S.L.U. con sede en Barcelona e inscrita en el Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario con nº72 en el Banco de España. Equipo titulado bajo la Ley de Contrato de Crédito Inmobiliario (LCCI). Consulte condiciones, requisitos, bonificaciones y vinculaciones. Puede conllevar gastos externos como la tasación.

Subrogar una hipoteca sin gastos puede ser posible en ciertos casos. En general, la subrogación de hipoteca es un proceso que permite cambiar la hipoteca de una entidad financiera a otra, con el objetivo de obtener mejores condiciones de financiación.
Además, para subrogar una hipoteca sin gastos es importante que la hipoteca original no contenga cláusulas abusivas o comisiones excesivas. Si la hipoteca original contiene comisiones de cancelación o subrogación, es posible que se deba abonar una penalización para poder subrogarla sin gastos.
En general, subrogar una hipoteca sin gastos puede ser una opción interesante si se busca mejorar las condiciones de financiación de la hipoteca. Sin embargo, es importante comparar las condiciones de las distintas entidades financieras y negociar con la nueva entidad para conseguir las mejores condiciones posibles y comprobar que no existan otros costos ocultos o comisiones que puedan encarecer el proceso.
Subrogar una hipoteca sin gastos puede ser una opción interesante para aquellos que quieren mejorar las condiciones de su hipoteca, pero no quieren asumir costos adicionales. Aunque es difícil encontrar opciones de subrogación sin costos, hay algunos casos en los que puede ser posible.
Una opción para subrogar una hipoteca sin gastos puede ser buscar entidades financieras que ofrezcan esta posibilidad como parte de su política comercial. En este caso, es importante comprobar si la nueva entidad financiera está dispuesta a asumir los costos de la subrogación, como los de la notaría, gestoría y registro.
Otra opción para subrogar una hipoteca sin gastos es negociar con la entidad financiera actual para eliminar las comisiones de subrogación y cancelación. Si la hipoteca original tiene una cláusula que establece una penalización por subrogación, es posible que se deba pagar una cantidad de dinero para poder subrogar la hipoteca sin gastos.

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Cómo subrogar la hipoteca sin gastos

Cómo subrogar la hipoteca sin gastos

Subrogar una hipoteca sin gastos puede parecer una tarea difícil, pero existen algunas opciones que pueden ayudar a hacerlo posible.

En primer lugar, es importante buscar una entidad financiera que ofrezca la posibilidad de subrogación sin costos adicionales. Algunas entidades tienen políticas comerciales que permiten asumir los gastos de subrogación, como los de notaría, gestoría y registro, lo que puede hacer que la subrogación sea más accesible y rentable.

En caso de no encontrar una entidad que ofrezca la subrogación sin gastos, otra opción es negociar con la entidad financiera actual para eliminar las comisiones de subrogación y cancelación. Si la hipoteca original tiene una cláusula que establece una penalización por subrogación, es posible que se deba pagar una cantidad de dinero para poder subrogar la hipoteca sin gastos.

Es importante tener en cuenta que para subrogar una hipoteca sin gastos se deben cumplir ciertos requisitos, como tener un buen historial crediticio y cumplir con los requisitos de la nueva entidad financiera. También es importante considerar los plazos de la subrogación, ya que puede haber un tiempo límite para realizarla y obtener las mejores condiciones.

Te podemos ayudar en todo el proceso y hacer el estudio por tí para saber las entidades que te ofrecen esta posibilidad y explicarte simplemente las condiciones que se deben cumplir.

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Cambiar de variable a fija sin coste

Cambiar de variable a fija sin costes

Si deseas cambiar de variable a fija en tu hipoteca sin incurrir en gastos adicionales, te explicamos los pasos que debes seguir para conseguirlo, además te podemos ayudar en todo el proceso:

Compara las diferentes opciones de hipoteca fija: Lo primero que debes hacer es investigar las opciones de hipoteca fija disponibles en el mercado y comparar las condiciones ofrecidas por diferentes entidades financieras. Presta atención a la tasa de interés, las comisiones y los plazos.

Negocia con tu entidad financiera actual: Una vez que hayas seleccionado la opción de hipoteca fija que más te conviene, es importante que negocies con tu entidad financiera actual para cambiar de variable a fija sin incurrir en gastos adicionales. Pregunta sobre las condiciones para hacer el cambio y asegúrate de que no hay comisiones o penalizaciones por hacer el cambio.

Ajusta tu presupuesto: Es importante tener en cuenta que cambiar de variable a fija puede implicar un aumento en la cuota mensual de la hipoteca, ya que la tasa de interés es fija. Ajusta tu presupuesto para asegurarte de que puedes pagar la nueva cuota sin problemas.

Formaliza el cambio: Una vez que hayas llegado a un acuerdo con tu entidad financiera actual, es importante que formalices el cambio de variable a fija mediante la firma de un nuevo contrato hipotecario. Asegúrate de leer cuidadosamente las condiciones del nuevo contrato antes de firmar.

 

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Cambiar de banco la hipoteca sin gastos

Cambiar de banco la hipoteca sin coste

Cambiar de banco la hipoteca sin gastos puede ser una buena opción si deseas ahorrar dinero y obtener mejores condiciones para tu hipoteca. Te podemos ayudar y asesorar para que esta gestión te resulte sencilla. A continuación, te explicamos los pasos necesarios para realizar este proceso:
Investiga las opciones disponibles: Lo primero que debes hacer es investigar las opciones disponibles en el mercado para encontrar la mejor hipoteca que se adapte a tus necesidades y presupuesto. Es recomendable que consultes con diferentes entidades financieras y compares las condiciones y requisitos de cada una.
Evalúa los costos de la subrogación: Antes de cambiar de banco la hipoteca, debes evaluar los costos de la subrogación, ya que aunque no se apliquen gastos de cancelación o comisiones, puede que haya otros costos asociados, como los gastos notariales, el registro de la propiedad, la tasación, entre otros.
Asegúrate de cumplir con los requisitos: Para realizar la subrogación de la hipoteca sin gastos, debes asegurarte de cumplir con los requisitos establecidos por la entidad financiera, que pueden incluir un buen historial crediticio, ingresos regulares y un porcentaje de endeudamiento adecuado.
Negocia las condiciones: Una vez que hayas evaluado las opciones disponibles y te hayas asegurado de cumplir con los requisitos, es importante que negocies las condiciones con la nueva entidad financiera, para obtener las mejores condiciones posibles.
Solicita la subrogación: Una vez que hayas negociado las condiciones y hayas aceptado la oferta, deberás solicitar la subrogación de la hipoteca ante el nuevo banco. La entidad financiera se encargará de realizar las gestiones necesarias para realizar la subrogación y cancelar la hipoteca anterior.

 

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Gastos de subrogación de hipoteca

Gastos de subrogación de hipoteca

Si bien es cierto que subrogar la hipoteca sin gastos puede resultar muy atractivo para los clientes, es importante tener en cuenta que en algunos casos aún pueden existir ciertos gastos asociados al proceso.
Por ejemplo, en algunos casos puede ser necesario realizar una tasación de la vivienda, lo cual puede generar un gasto adicional. Asimismo, es posible que el nuevo banco exija la contratación de ciertos productos financieros, como seguros, que pueden generar costes adicionales.
Además, es importante tener en cuenta que aunque la subrogación sin gastos puede evitar el pago de algunos costes como la comisión de apertura o los gastos de gestión, no elimina la obligación de pagar los impuestos asociados al proceso, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, que deberán ser abonados por el cliente.
Es importante que los clientes sean conscientes de estos posibles gastos y que los tengan en cuenta a la hora de tomar la decisión de subrogar su hipoteca sin gastos. Es recomendable que se informen bien de todas las condiciones y requisitos necesarios para el proceso, y que consulten con su asesor financiero en caso de dudas o necesidad de más información.

 

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EXCELENTE
A base de 1207 reseñas
Miguel Garcia
Miguel Garcia
12/04/2025
Realmente genial , conseguí comprar una casa realmente con tanto desconocimiento no saber por dónde empezar mi gestora Carmen me asesoró todo el proceso y me despejó todas las dudas que tenía o me surgían, muy a atenta amable y disponible en todo el proceso volvería a comprar con eya otra casa sin dudarlo
MIlanny Perez
MIlanny Perez
09/04/2025
Excelente servicio! Super contentos de contar con Roger en todo el proceso de compra de nuestro hogar. Más que agradecidos con él por toda su ayuda y apoyo en este proceso. 100% recomendables. +5*****
Álvaro Graells
Álvaro Graells
09/04/2025
Ayer firmamos la compraventa de nuestro nuevo piso así como la hipoteca y no puedo estar más contento de haber contactado con ellos. Desde el principio, Julián se mostró muy cercano y analizó bien nuestro caso para ver a qué tipo de hipoteca podíamos acceder. Su actitud, tanto con mi mujer como conmigo ha sido siempre de 10. En resumen: no solo hemos conseguido una hipoteca en muy buenas condiciones, sino que además nos hemos sentido muy acompañados durante estos meses, algo que agradecemos, ya que no es un proceso fácil. Sin duda volvería a repetir y recomiendo encarecidamente sus servicios. También mención a Germán que nos ayudó en la relación con la gestión con el banco.
Pedro Jiménez
Pedro Jiménez
08/04/2025
Tuvimos una experiencia excelente con Germán. Nos ayudó a conseguir la hipoteca y estuvo siempre muy pendiente de cada paso del proceso, resolviendo todas nuestras dudas y acompañándonos en todo momento. Gracias a su implicación y profesionalidad, todo fue mucho más fácil. ¡Lo recomendamos 100%!
Matias Infante
Matias Infante
07/04/2025
Impecable y profesional el asesoramiento de RN, concretamente de Roger y Estefanía. Son dos profesionales que recomiendo al 100%.
Mario Farolas sanchez
Mario Farolas sanchez
02/04/2025
Gracias por un trabajo impecable, no ha sido fácil pero con vuestra constancia y buen trabajo he conseguido nuestro sueño, sois geniales.
Omar Memba del Olmo
Omar Memba del Olmo
01/04/2025
Gracias a Manuel y Miguel que han trabajado muy bien para permitir que consigamos hacer realidad nuestro proyecto inmobiliario!!! Muy serios, atentos y transparentes en su gestión. Lo recomendamos totalmente.
Veronica Borrero Lanza
Veronica Borrero Lanza
31/03/2025
Muy profesionales y muy agradecida a Daniel y Manel que nos han acompañado y asesorado en todo el proceso
José luis García
José luis García
31/03/2025
Trato muy bueno,muy profesionales y nos ayudado mucho en todo el proceso.Muy agradecido
miguel palenciano
miguel palenciano
31/03/2025
Noelia y Joel son unos profesionales de los pies a la cabeza aparte de ser super majos. Han tramitado mi hipoteca muy rápido resolviendo todas mis dudas en cada momento…. Muy contento con todo el proceso y con ellos. Recomendación 100% si queréis confianza y que os saquen una hipoteca rápida y bien RN hipotecas os lo harán.