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Subrogate a la hipoteca fija
Desde 1.99%
Tipo de interés
80% del precio de compra
Importe
30 años
Plazo
Seguro de vida y hogar. Domiciliación de nómina.
Requisitos
Financiación hipotecaria intermediada por FINANCIALPAR S.L.U. con sede en Barcelona e inscrita en el Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario con nº72 en el Banco de España. Equipo titulado bajo la Ley de Contrato de Crédito Inmobiliario (LCCI). Consulte condiciones, requisitos, bonificaciones y vinculaciones. Puede conllevar gastos externos como la tasación.
Financiación hipotecaria intermediada por FINANCIALPAR S.L.U. con sede en Barcelona e inscrita en el Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario con nº72 en el Banco de España. Equipo titulado bajo la Ley de Contrato de Crédito Inmobiliario (LCCI). Consulte condiciones, requisitos, bonificaciones y vinculaciones. Puede conllevar gastos externos como la tasación.
La subrogación de hipoteca fija es un proceso mediante el cual el banco, o usted como comprador, asume el préstamo hipotecario de otra persona, o vendedor, y se compromete a cumplir con las condiciones del préstamo original. Esto significa que el nuevo hipotecado se convierte en el deudor principal y se responsabiliza de pagar las cuotas mensuales y cumplir con las condiciones del préstamo. La subrogación de una hipoteca fija es una opción para los clientes que desean cambiar de hipoteca a una con mejores términos y condiciones, como una tasa de interés más baja. Como intermediario de hipotecas, puedo ayudar a mis clientes a evaluar si la subrogación es una opción viable para ellos y guiarlos a través del proceso.
Subroga la hipoteca fija, te ayudamos con todos los trámites
Como subrogar tu hipoteca fija
Es importante mencionar que el proceso de subrogación de hipoteca puede variar dependiendo del banco o institución financiera y de cada pais, y que puede tener ciertas condiciones y requisitos adicionales que deben cumplirse antes de que el proceso sea aprobado.
Para subrogar su hipoteca fija con su intermediario hipotecario, un cliente debe seguir los siguientes pasos:
Como subrogar tu hipoteca fija
Evaluar sus opciones: El cliente debe evaluar su situación financiera actual y determinar si la subrogación es una opción viable para él o ella.
Buscar una nueva hipoteca: El cliente debe buscar una nueva hipoteca con mejores términos y condiciones, como una tasa de interés más baja, y elegir un intermediario hipotecario confiable.
Proporcionar documentación: El cliente debe proporcionar información y documentación requerida, como el estado de cuenta de su hipoteca actual, una copia de su historial crediticio y comprobante de ingresos.
Domiciliación de nómina
Seguros de vida y hogar
Ventajas de subrogar a la hipoteca fija
La subrogación de una hipoteca fija ofrece varias ventajas, algunas de las cuales son:
Tasa de interés más baja
Al subrogar una hipoteca, un prestatario puede obtener una tasa de interés más baja que la que tiene en su hipoteca actual. Esto puede resultar en una reducción significativa en las cuotas mensuales y en el costo total del préstamo a lo largo del tiempo.
Mejores condiciones
Al subrogar una hipoteca, un cliente puede obtener mejores condiciones en su hipoteca fija, como un plazo más largo o una amortización diferente.
Gastos de la subrogación de la hipoteca fija
Gastos de la subrogación de la hipoteca fija
La subrogación de una hipoteca fija puede tener varios gastos asociados, algunos de los cuales son:
Comisiones de apertura: La mayoría de los bancos cobrarán una comisión por abrir un nuevo préstamo hipotecario.
Honorarios notariales: Es posible que se requieran honorarios notariales para la subrogación de una hipoteca.
Gastos de cancelación: Es posible que se requieran gastos de cancelación para la subrogación de una hipoteca.
Seguros: Es posible que se requieran seguros adicionales, como el seguro de incendios, para la subrogación de una hipoteca.
Diferencia de intereses: Si la tasa de interés de la nueva hipoteca es más baja que la de la antigua, es posible que haya una diferencia en el pago de intereses, esto puede ser pagado en el momento de subrogar la hipoteca o incluirse en las cuotas del nuevo préstamo.
Otros gastos: Es posible que se requieran otros gastos, como gastos de gestión o de estudio de la subrogación, que deben ser considerados.
¿Sabes lo que hay que saber antes de subrogar una hipoteca fija?
Comprueba tus conocimientos
Miguel Garcia
12/04/2025
Realmente genial , conseguí comprar una casa realmente con tanto desconocimiento no saber por dónde empezar mi gestora Carmen me asesoró todo el proceso y me despejó todas las dudas que tenía o me surgían, muy a atenta amable y disponible en todo el proceso volvería a comprar con eya otra casa sin dudarlo
MIlanny Perez
09/04/2025
Excelente servicio! Super contentos de contar con Roger en todo el proceso de compra de nuestro hogar. Más que agradecidos con él por toda su ayuda y apoyo en este proceso. 100% recomendables. +5*****
Álvaro Graells
09/04/2025
Ayer firmamos la compraventa de nuestro nuevo piso así como la hipoteca y no puedo estar más contento de haber contactado con ellos. Desde el principio, Julián se mostró muy cercano y analizó bien nuestro caso para ver a qué tipo de hipoteca podíamos acceder. Su actitud, tanto con mi mujer como conmigo ha sido siempre de 10. En resumen: no solo hemos conseguido una hipoteca en muy buenas condiciones, sino que además nos hemos sentido muy acompañados durante estos meses, algo que agradecemos, ya que no es un proceso fácil. Sin duda volvería a repetir y recomiendo encarecidamente sus servicios. También mención a Germán que nos ayudó en la relación con la gestión con el banco.
Pedro Jiménez
08/04/2025
Tuvimos una experiencia excelente con Germán. Nos ayudó a conseguir la hipoteca y estuvo siempre muy pendiente de cada paso del proceso, resolviendo todas nuestras dudas y acompañándonos en todo momento. Gracias a su implicación y profesionalidad, todo fue mucho más fácil. ¡Lo recomendamos 100%!
Matias Infante
07/04/2025
Impecable y profesional el asesoramiento de RN, concretamente de Roger y Estefanía. Son dos profesionales que recomiendo al 100%.
Mario Farolas sanchez
02/04/2025
Gracias por un trabajo impecable, no ha sido fácil pero con vuestra constancia y buen trabajo he conseguido nuestro sueño, sois geniales.
Omar Memba del Olmo
01/04/2025
Gracias a Manuel y Miguel que han trabajado muy bien para permitir que consigamos hacer realidad nuestro proyecto inmobiliario!!!
Muy serios, atentos y transparentes en su gestión.
Lo recomendamos totalmente.
Veronica Borrero Lanza
31/03/2025
Muy profesionales y muy agradecida a Daniel y Manel que nos han acompañado y asesorado en todo el proceso
José luis García
31/03/2025
Trato muy bueno,muy profesionales y nos ayudado mucho en todo el proceso.Muy agradecido
miguel palenciano
31/03/2025
Noelia y Joel son unos profesionales de los pies a la cabeza aparte de ser super majos. Han tramitado mi hipoteca muy rápido resolviendo todas mis dudas en cada momento….
Muy contento con todo el proceso y con ellos. Recomendación 100% si queréis confianza y que os saquen una hipoteca rápida y bien RN hipotecas os lo harán.
