Subrogación desde la hipoteca EVO Banco

Cómo subrogar la hipoteca desde EVO

Para subrogar una hipoteca desde Evo a RN, deberás seguir los siguientes pasos:

Solicita una oferta vinculante con nosotros: Para conocer las condiciones de la hipoteca que ofrecemos, deberás solicitar una oferta vinculante con nosotros. Este documento detalla el tipo de interés, las comisiones y los gastos asociados a la hipoteca.

Presenta la oferta vinculante a Evo: Una vez que hayas aceptado la oferta vinculante, deberás presentarla a Evo junto con la solicitud de subrogación. Evo tendrá un plazo de 15 días para responder a tu solicitud de subrogación.

Formaliza el proceso de subrogación en notaría: Si Evo acepta la subrogación, deberás formalizar el proceso de subrogación en una notaría. En la notaría se firmarán las escrituras de subrogación, en las que se detallarán las nuevas condiciones de la hipoteca.

Paga los gastos asociados a la subrogación: La subrogación hipotecaria conlleva una serie de gastos, como los gastos de gestoría, notaría, registro y tasación, que deberás abonar. Es posible que Evo aplique una comisión de subrogación, que no puede superar el 0,5% del capital pendiente de la hipoteca.

Cambiar de variable a fija en EVO

Si tienes una hipoteca variable con Evo y deseas cambiarla a una hipoteca fija dentro del mismo banco, debes saber que este proceso se conoce como novación de hipoteca y se puede realizar siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos.

La novación de hipoteca implica modificar las condiciones de tu hipoteca, en este caso, el tipo de interés que se aplica. El cambio de hipoteca variable a fija puede suponer una subida en la cuota mensual que pagas, aunque esto se traduce en mayor estabilidad en el futuro, ya que se asegura que la cuota no va a variar con las subidas o bajadas del Euribor.

Cambiar de banco la hipoteca desde EVO

Si tienes una hipoteca con Evo Banco y deseas trasladarla a RN, lo que debes hacer es una subrogación de hipoteca. Este proceso consiste en cambiar la entidad financiera que te concedió la hipoteca por otra entidad financiera, en este caso, RN.

Para llevar a cabo la subrogación de hipoteca desde Evo a RN, debes seguir los siguientes pasos:

Contacta con RN: Lo primero que debes hacer es ponerte en contacto con RN y solicitar información sobre sus hipotecas y las condiciones que ofrecen.

Analiza las condiciones: Debes estudiar detenidamente las condiciones y costes asociados a la hipoteca que te ofrece RN y compararlas con las de tu hipoteca actual con Evo.

Solicita una oferta vinculante: Una vez que hayas decidido que deseas subrogar tu hipoteca con RN, deberás solicitar una oferta vinculante en la que se especifiquen las condiciones y los costes de la nueva hipoteca.

Realiza una tasación: Deberás realizar una tasación de la vivienda para que RN pueda calcular la cantidad máxima que estaría dispuesta a prestarte.

Gastos de subrogación de hipoteca EVO

Cuando se realiza una subrogación de hipoteca, es importante tener en cuenta que existen ciertos gastos asociados a este proceso. Estos son los gastos más comunes que suelen estar presentes en una subrogación de hipoteca desde Evo a otro banco:

Gastos de cancelación de hipoteca: Este gasto se produce al cancelar la hipoteca con Evo Banco. En este caso, deberás abonar una cantidad para cancelar la hipoteca con ellos.

Gastos de subrogación de hipoteca: Estos son los gastos asociados al proceso de subrogación de la hipoteca desde Evo a otro banco. Estos gastos incluyen los costes notariales, registrales y de gestoría.

Gastos de tasación: Es posible que el nuevo banco requiera realizar una nueva tasación de la vivienda para calcular la cantidad máxima que estaría dispuesto a prestarte. En este caso, deberás abonar los gastos de la nueva tasación.

Comisión de apertura: Este gasto puede estar presente en algunas hipotecas y se aplica en el momento en que se concede la hipoteca. Esta comisión es un porcentaje del capital prestado.