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¿Quién paga la tasación y la gestoría?
Estoy a punto de firmar mi primera vivienda y el banco me ha mandado un presupuesto de gastos que me parece una barbaridad. Pensaba que con la nueva ley ya no nos tocaba pagar casi nada de papeleo, pero me siguen pidiendo una provisión de fondos enorme. ¿Me están intentando engañar?
Marta Rodríguez
Es normal que te asustes con la provisión de fondos, pero hay que distinguir entre los gastos del préstamo y los de la compraventa. Tras la Ley Hipotecaria de 2019, el banco asume la mayoría de los gastos de la hipoteca (notaría, registro y gestoría del préstamo), además del AJD. Sin embargo, los gastos asociados a la compraventa de la casa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA, y la tasación, suelen correr a cargo del comprador. En RN te ayudamos a revisar que ese cálculo sea correcto para que no adelantes ni un euro de más. ¡Ojo con las comisiones ocultas!
Ricardo Gulias
CEO
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¿Cómo se consigue la mejor hipoteca?
Conociendo el mercado hipotecario, ya que es mucha la oferta y de naturaleza muy cambiante, tener un amplio conocimiento permite dar con el producto más adecuado para cada perfil. Por otra parte tener la capacidad de hacerlo de forma ágil y transparente resultan también claves para su consecución.