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¿Qué es eso de comprar la ‘nuda propiedad’ de un piso?
He visto un anuncio de un piso céntrico a un precio de risa, pero dice que se vende la ‘nuda propiedad’ y que el actual dueño se queda viviendo allí hasta que fallezca. ¿Eso es legal? ¿Me daría el banco una hipoteca para algo así?
Rosa Valero
Es totalmente legal, Rosa. Compras la propiedad pero no el derecho a usarla (usufructo). El problema es que los bancos no suelen dar hipotecas para nuda propiedad, ya que su garantía (la casa) no se puede ejecutar ni usar fácilmente. Es una operación pensada para inversores que tienen el dinero en efectivo y no tienen prisa por entrar a vivir.

Ricardo Gulias
CEO
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¿Cómo se consigue la mejor hipoteca?
Conociendo el mercado hipotecario, ya que es mucha la oferta y de naturaleza muy cambiante, tener un amplio conocimiento permite dar con el producto más adecuado para cada perfil. Por otra parte tener la capacidad de hacerlo de forma ágil y transparente resultan también claves para su consecución.