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Problemas con los metros de la escritura
He visto una casa que me encanta, pero en la nota simple pone que tiene 70 metros y el dueño jura que tiene 90 porque cerró el patio. ¿Tendré problemas con la hipoteca por esto?
Alicia Marín
Es un problema muy frecuente. El banco se va a fiar de lo que diga el Registro de la Propiedad y la tasación. Si esos metros de más no están legalizados e inscritos, el tasador no podrá darles el valor total de vivienda, y el banco solo financiará sobre los metros legales. Esto puede hacer que la tasación salga más baja de lo que esperas. Antes de dar una señal, nosotros recomendamos verificar si esa ampliación se puede legalizar o negociar el precio con el vendedor sabiendo que el banco solo contará los metros «oficiales». Evita líos legales antes de firmar.

Ricardo Gulias
CEO
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¿Cómo se consigue la mejor hipoteca?
Conociendo el mercado hipotecario, ya que es mucha la oferta y de naturaleza muy cambiante, tener un amplio conocimiento permite dar con el producto más adecuado para cada perfil. Por otra parte tener la capacidad de hacerlo de forma ágil y transparente resultan también claves para su consecución.