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¿La terraza cuenta como metros útiles?

Hugo Herrero

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hace 2 meses

¿La terraza cuenta como metros útiles?

Mi piso tiene 80 metros de casa y una terraza de 40, pero en la nota simple parece que no cuentan igual. ¿El tasador me va a valorar la terraza como si fuera vivienda o me va a bajar el precio?

Hugo Herrero

Es una duda muy frecuente. En las tasaciones oficiales, los metros de terraza o patio no computan igual que los metros cerrados de la vivienda; suelen tener un coeficiente corrector menor. Sin embargo, en Tu Solución Hipotecaria sabemos que una buena terraza aporta un valor de mercado brutal, especialmente hoy en día. El tasador lo reflejará en el valor de comparación con otros pisos de la zona que no tengan ese espacio exterior. No te preocupes, aunque no «midan» igual en el papel, el valor económico se nota y suele ayudar a que la tasación final sea más alta.

Ricardo Gulias

CEO

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