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Diferencia entre valor catastral y de mercado
El valor que sale en el catastro es mucho más bajo que lo que me pide el vendedor. ¿A cuál le hace caso el banco para darme el dinero?
Esther L.
¡Hola, Esther! El banco no mira el valor catastral para el préstamo, sino el valor de tasación (valor de mercado). El valor catastral es solo para impuestos (como el IBI). Sin embargo, es importante que no haya una diferencia abismal, porque Hacienda podría reclamarte más impuestos si compras «demasiado barato» según sus tablas. En RN Tu Solución Hipotecaria te ayudamos a cuadrar estos conceptos para que entiendas cuánto dinero te dará el banco y cuánto tendrás que pagar de impuestos según el valor de referencia de la administración.
Ricardo Gulias
CEO
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¿Cómo se consigue la mejor hipoteca?
Conociendo el mercado hipotecario, ya que es mucha la oferta y de naturaleza muy cambiante, tener un amplio conocimiento permite dar con el producto más adecuado para cada perfil. Por otra parte tener la capacidad de hacerlo de forma ágil y transparente resultan también claves para su consecución.