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Comprar una vivienda que tiene inquilinos
He encontrado un piso a muy buen precio pero actualmente está alquilado a unos estudiantes con un contrato vigente por un año más. Mi idea es comprarlo ahora y mudarme cuando se les acabe el contrato. ¿Me pondrá problemas el banco por tener inquilinos dentro?
Elena Montes
¡Hola, Elena! Comprar una vivienda arrendada es perfectamente legal, pero tiene implicaciones importantes que debes conocer. El contrato de alquiler existente debe respetarse por ley hasta su finalización, por lo que tú pasarías a ser la nueva casera cobrando las rentas. A nivel hipotecario, el banco analizará la operación con cuidado, ya que temporalmente no podrás registrarla como tu vivienda habitual inmediata y eso puede modificar los criterios de financiación iniciales. Desde RN Tu Solución Hipotecaria te aconsejamos revisar muy bien los contratos previos y te ayudamos a enfocar la solicitud de forma que el banco la apruebe con las mejores garantías posibles.

Ricardo Gulias
CEO
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¿Cómo se consigue la mejor hipoteca?
Conociendo el mercado hipotecario, ya que es mucha la oferta y de naturaleza muy cambiante, tener un amplio conocimiento permite dar con el producto más adecuado para cada perfil. Por otra parte tener la capacidad de hacerlo de forma ágil y transparente resultan también claves para su consecución.