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¿Por qué firmar una hipoteca antes de 2017?

ventajas firmar hipoteca antes 2017

El mercado hipotecario tras los vaivenes que se han vivido durante la crisis financiera parece que se encuentra actualmente en un punto de equilibrio entre el precio de la vivienda y los tipos de interés. Adquirir ahora una vivienda es más asequible porque ambas variantes se encuentran en niveles bajos y parece haber dejado atrás los peores años.

Las previsiones apuntan a que se formalizarán cerca de 550.000 hipotecas anuales en los próximos cinco años, cifras más acordes con la capacidad de la sociedad española ya que tras el estallido de la burbuja inmobiliaria se redujo un 82%  la creación de nuevos préstamos hipotecarios. Además, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas aumentó un 20,5% interanual respecto el año pasado. Ya son varios los meses consecutivos con cifras positivas en cuanto a las compraventas de inmuebles se refiere, situación inequívoca de una reactivación del mercado. 

Por estas razones, desde RN Tu solución hipotecaria hemos recopilado una serie de ventajas para tener en cuenta si  a la hora de comprar una vivienda antes de que termine 2016:

  • Tipos de interés: es recomendable aprovechar la oportunidad para firmar el préstamo hipotecario con un tipo de interés del 1% (o incluso más bajo) porque esta oportunidad difícilmente se repetirá en un futuro. Es significativo que las principales entidades bancarias están apostando cada vez con más fuerza por las hipotecas a tipo fijo en detrimento de las variables aunque a corto plazo resultan  más caras, con diferenciales de entre 2% – 3% dependiendo del plazo.

 

  • La llegada del Euribor Plus: la inminente entrada en vigor del Euribor Plus supondrá un aumento en el coste de las hipotecas en 2017; éste no será un nuevo índice sino una modificación del actual que dejará de cotizar en negativo para hacerlo en positivo. Con la aplicación del Euribor Plus se pretende eliminar o cuanto menos reducir la manipulación y hacer que el índice sea más fiable obteniendo cifras mediante datos reales y no de estimaciones como se hacía hasta la fecha. Por lo tanto, es interesante firmar un préstamo hipotecario antes del nuevo año ya que el Euribor a 12 meses (índice de referencia en el 90% de las hipotecas de este país) está cotizando en -0,056%.

 

  • Las comisiones bancarias: siguiendo las directivas que llegan desde el Banco de España (BCE), las entidades bancarias están empezando aplicar más comisiones a la hora de tramitar préstamos hipotecarios. Cada vez es más normal encontrarse comisiones de apertura del 1%, lo que supone que por ejemplo para una hipoteca de 200.000 euros, debemos abonar 2.000 euros. No es una cantidad desorbitada por sí sola, pero si la sumamos a todos los gastos derivados de la concesión de la hipoteca, puede llegar a ser un gasto importante. De todas formas, aun hay muchas entidades que ofrecen hipotecas libres de comisiones. Así que si estás interesado en la compra de una vivienda, sería recomendable hacerlo antes de que finalice el 2016 y ahorrarte esta comisión.

 

  • Menor inversión, mayor rentabilidad: la atractiva rentabilidad que ofrece el sector actualmente, es otro punto a tener en cuenta a la hora de comprar. Cada vez son más los inversores tanto nacionales como extranjeros que deciden apostar por este tipo de activos ya que ofrecen una rentabilidad bruta cerca del 5%.

 

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A base de 667 evaluaciones.
Bilal Amram
Bilal Amram
03/08/2022
Holaa 🤗. Anti todo agradezco mucho la atención recibida por parte de Begoña . Mi historia la puedo resumir en pocas palabras, llevo 5 años intentando atraves de brokers o por mi cuenta conseguir un préstamo hipotecario hasta no poder a más. Pero llego el día que pude dar con este fabulos equipo, realmente des de él primer contacto hasta la entrega de llaves 🔑 el recorrido fue excelente no sólo en el Trato y la confianza , a más de ello Las condiciones que yo exige des del primer día lo complieron des del primer punto , en realidad des de la firma , pude hacer 👉 mi vida ya que mi principal problema era poder firmar por una vivienda. Gracias equipo Begoña Daniel Manuel ...... -------------------- 🤗 saludos
Paola Denari
Paola Denari
02/08/2022
El desafío de comprar un piso con hipoteca y más en las condiciones actuales no podría haber salido mejor sin tu gran dedicación, ayuda, gestión y apoyo constante. Hoy diría que hasta me compraría otro piso sabiendo que tú que me acompañarías en el proceso. Sé que atrás tuyo hay un muy buen equipo también, y eso se nota. ¡Gracias totales, especialmente a José Luis!
Coral Fabra huerta
Coral Fabra huerta
29/07/2022
Gracias a la ayuda de RN soluciones hipotecarias he podido gestionar mi hipoteca de manera rápida y eficaz. Agradecer a Daniel en especial por su profesionalidad y su bien hacer en todo momento.
Alejandro Villaverde
Alejandro Villaverde
27/07/2022
Agradecer a Daniel y todo su equipo el increíble trabajo realizado en nuestro caso, la sensación es de estar acompañados en todo momento por gente profesional, seria y cercana. Hacen posible lo que parecía imposible. Enormemente agradecidos
Isaac Segura
Isaac Segura
27/07/2022
Profesionales!! La apertura de nuestra hipoteca nos la llevaron MANEL y DANI dos gestores muy buenos y al control de todo, preocupándose en todo momento por nosotros. Muy agradecidos!!
Eric Hernando
Eric Hernando
22/07/2022
Qué equipo! Qué profesionalidad! Gracias Daniel y Juan Miguel por el trabajo realizado, por la lucha y por acompañarnos en todo momento del proceso de compra. Lo recomendamos 100%, ha sido un placer haber hecho este camino con vosotros.
MaRcOs-IX
MaRcOs-IX
22/07/2022
No soy de escribir mucho por estos lugares, pero la ocasión lo requiere y es una forma más de agradecer a RN Tu Solución Hipotecaria la tremenda labor que hacen para poder conseguir una buena Hipoteca. Gracias a ellos y especialmente a Raúl Vivar en primera instancia y después a Javier Peinado por todas las llamadas atendidas, dudas solucionadas y su enorme compromiso, mi mujer y yo tenemos nuestra propia casa!!!. Con esta gente todo parece fácil y sencillo y nos han aclarado y resuelto las mil dudas y obstáculos que el proceso iba generando. En resumen: RECOMIENDO SIN DUDA ALGUNA ESTE GRAN EQUIPO DE PROFESIONALES 👏👏. Un abrazo para todo el equipo de RN Tu Solución Hipotecaria y mil gracias de nuevo.
Marian Martin
Marian Martin
21/07/2022
No podemos estar más agradecidos con la atención recibida tanto de Carlos, en Mallorca, como de Cristina desde la central. Han conseguido hacer lo que parecía imposible y en el momento en que más lo necesitabamos. Han estado volcados en todo momento con nosotros y por fin podemos ver cumplido nuestro sueño de haber comprado una vivienda. Mil gracias y sin duda os recomendaré todas las veces que pueda y acudiré de nuevo si en una futura ocasión lo necesito.
Julia MF
Julia MF
21/07/2022
Muy muy contenta! Mireia ha hecho todo el proceso super fácil y llevadero y me ha conseguido lo que necesitaba así que encantada. Lo recomiendo!
Esther Latorre
Esther Latorre
20/07/2022
Mi experiencia a sido satisfactoria, todo muy transparente y dentro de los tiempos acordados.. Recomiendo RN tu solución hipotecaria 100×100.