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¿Recurrir a un bróker hipotecario para cambiar tu hipoteca?

¿Recurrir a un bróker hipotecario para cambiar tu hipoteca?

Las recientes subidas de interés por parte del BCE han disparado el Euríbor, haciendo a la vez que se incrementen las hipotecas de todos aquellos que han firmado una opción variable. Si llevas más de la mitad de la deuda saldada, es probable que esas subidas sean leves, pero para algunos, empiezan a ser difíciles de asumir.

Como es lógico, debido a esta complicada situación y a que no podemos saber con exactitud cuando volverán a bajar los diferenciales, muchos usuarios se plantean la posibilidad de cambiar su hipoteca a tipo fijo.

No obstante, cuando acuden a preguntar a su entidad bancaria, se encuentran con la sorpresa de que la opción fija que les ofrecen ahora, es considerablemente superior a la que valoraron cuando firmaron la hipoteca por primera vez.

Y es que, las condiciones de financiación se han encarecido en general. En este entorno, muchos desesperan y buscan la forma de conseguir el mejor diferencial posible, aunque a veces sea complicado. Para ello, preguntan en otros bancos o, directamente, buscan asesoramiento externo.

Pero, ¿merece la pena recurrir a un bróker o intermediario hipotecario para cambiar tu hipoteca? Es decir, ¿los costes de asesoramiento compensarán lo que vamos a ahorrarnos en intereses? Es una duda que muchos se plantean y, desde RN Tu solución hipotecaria, la vamos a resolver.

Un bróker hipotecario, es un intermediario de crédito hipotecario, esto es, una persona o entidad que se encarga de negociar las mejores condiciones con el banco para su cliente. Lo más destacable, es que un bróker cobra al cliente por sus servicios, por lo que actúa en su favor y no en el de la entidad bancaria.

La mayor ventaja de contratar a un bróker hipotecario, es que estos negocian con distintos bancos y no solo con uno, lo que les permite rastrear las mejores ofertas disponibles y conseguir unas condiciones más beneficiosas de las que obtendría generalmente el cliente negociando por su cuenta.

Pero esta no es la única ventaja. Contar con el asesoramiento de un bróker hipotecario nos ayudará a que el proceso de cambio o subrogación de la hipoteca sea más claro y transparente, principalmente porque la tarea de este intermediario no es solo negociar con el banco, sino mantenernos al día de todo el proceso.

Por tanto, el asesor nos explicará cualquier duda que vaya surgiendo en el camino, además de prevenirnos de la “letra pequeña” que pueda haber en nuestro nuevo contrato. Todo esto, sin mencionar la comodidad de que un tercero se encargue de la gestión por ti.

Ahora bien, aunque cambiar la hipoteca en este contexto puede ser interesante, y servir para que muchas persona ahorren, es cierto que el pánico por la subida del Euríbor está afectando a personas a las que no les conviene cambiar sus condiciones.

Ricardo Gulias, director de RN Tu solución hipotecaria, relata que “algunas entidades se han puesto en contacto con sus clientes para ofrecerles un tipo fijo, cuando ya lleva pagada más de la mitad de la hipoteca, lo que significa que las subidas no van a afectarle de forma significativa”.

Ricardo añade que “no nos encargamos únicamente de negociar unas mejores condiciones para el cliente, sino que también es tarea nuestra avisarles si su hipoteca actual es un buen acuerdo y no vale la pena cambiarla”.

La clave para saber si nos conviene hacer el cambio y contratar a un bróker para ello, es hacer un cálculo aproximado de la cantidad que podemos ahorrar. Recordemos que, actualmente, el banco no podrá cobrarte comisión por cambiar tus condiciones, lo que supone una ventaja para el cliente, que sí tendrá que asumir otros costes como la tasación.

En este sentido, puedes contactar con RN Tu solución hipotecaria, e informarte primero de los servicios y opciones que te ofrece, sin compromiso.

 

Artículo escrito por Héctor Chamizo   Twitter: @hectorchamizo

Centro de Estudios de www.tusolucionhipotecaria.com

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EXCELENTE
A base de 1207 reseñas
Miguel Garcia
Miguel Garcia
12/04/2025
Realmente genial , conseguí comprar una casa realmente con tanto desconocimiento no saber por dónde empezar mi gestora Carmen me asesoró todo el proceso y me despejó todas las dudas que tenía o me surgían, muy a atenta amable y disponible en todo el proceso volvería a comprar con eya otra casa sin dudarlo
MIlanny Perez
MIlanny Perez
09/04/2025
Excelente servicio! Super contentos de contar con Roger en todo el proceso de compra de nuestro hogar. Más que agradecidos con él por toda su ayuda y apoyo en este proceso. 100% recomendables. +5*****
Álvaro Graells
Álvaro Graells
09/04/2025
Ayer firmamos la compraventa de nuestro nuevo piso así como la hipoteca y no puedo estar más contento de haber contactado con ellos. Desde el principio, Julián se mostró muy cercano y analizó bien nuestro caso para ver a qué tipo de hipoteca podíamos acceder. Su actitud, tanto con mi mujer como conmigo ha sido siempre de 10. En resumen: no solo hemos conseguido una hipoteca en muy buenas condiciones, sino que además nos hemos sentido muy acompañados durante estos meses, algo que agradecemos, ya que no es un proceso fácil. Sin duda volvería a repetir y recomiendo encarecidamente sus servicios. También mención a Germán que nos ayudó en la relación con la gestión con el banco.
Pedro Jiménez
Pedro Jiménez
08/04/2025
Tuvimos una experiencia excelente con Germán. Nos ayudó a conseguir la hipoteca y estuvo siempre muy pendiente de cada paso del proceso, resolviendo todas nuestras dudas y acompañándonos en todo momento. Gracias a su implicación y profesionalidad, todo fue mucho más fácil. ¡Lo recomendamos 100%!
Matias Infante
Matias Infante
07/04/2025
Impecable y profesional el asesoramiento de RN, concretamente de Roger y Estefanía. Son dos profesionales que recomiendo al 100%.
Mario Farolas sanchez
Mario Farolas sanchez
02/04/2025
Gracias por un trabajo impecable, no ha sido fácil pero con vuestra constancia y buen trabajo he conseguido nuestro sueño, sois geniales.
Omar Memba del Olmo
Omar Memba del Olmo
01/04/2025
Gracias a Manuel y Miguel que han trabajado muy bien para permitir que consigamos hacer realidad nuestro proyecto inmobiliario!!! Muy serios, atentos y transparentes en su gestión. Lo recomendamos totalmente.
Veronica Borrero Lanza
Veronica Borrero Lanza
31/03/2025
Muy profesionales y muy agradecida a Daniel y Manel que nos han acompañado y asesorado en todo el proceso
José luis García
José luis García
31/03/2025
Trato muy bueno,muy profesionales y nos ayudado mucho en todo el proceso.Muy agradecido
miguel palenciano
miguel palenciano
31/03/2025
Noelia y Joel son unos profesionales de los pies a la cabeza aparte de ser super majos. Han tramitado mi hipoteca muy rápido resolviendo todas mis dudas en cada momento…. Muy contento con todo el proceso y con ellos. Recomendación 100% si queréis confianza y que os saquen una hipoteca rápida y bien RN hipotecas os lo harán.