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¿Recurrir a un bróker hipotecario para cambiar tu hipoteca?

¿Recurrir a un bróker hipotecario para cambiar tu hipoteca?

Las recientes subidas de interés por parte del BCE han disparado el Euríbor, haciendo a la vez que se incrementen las hipotecas de todos aquellos que han firmado una opción variable. Si llevas más de la mitad de la deuda saldada, es probable que esas subidas sean leves, pero para algunos, empiezan a ser difíciles de asumir.

Como es lógico, debido a esta complicada situación y a que no podemos saber con exactitud cuando volverán a bajar los diferenciales, muchos usuarios se plantean la posibilidad de cambiar su hipoteca a tipo fijo.

No obstante, cuando acuden a preguntar a su entidad bancaria, se encuentran con la sorpresa de que la opción fija que les ofrecen ahora, es considerablemente superior a la que valoraron cuando firmaron la hipoteca por primera vez.

Y es que, las condiciones de financiación se han encarecido en general. En este entorno, muchos desesperan y buscan la forma de conseguir el mejor diferencial posible, aunque a veces sea complicado. Para ello, preguntan en otros bancos o, directamente, buscan asesoramiento externo.

Pero, ¿merece la pena recurrir a un bróker o intermediario hipotecario para cambiar tu hipoteca? Es decir, ¿los costes de asesoramiento compensarán lo que vamos a ahorrarnos en intereses? Es una duda que muchos se plantean y, desde RN Tu solución hipotecaria, la vamos a resolver.

Un bróker hipotecario, es un intermediario de crédito hipotecario, esto es, una persona o entidad que se encarga de negociar las mejores condiciones con el banco para su cliente. Lo más destacable, es que un bróker cobra al cliente por sus servicios, por lo que actúa en su favor y no en el de la entidad bancaria.

La mayor ventaja de contratar a un bróker hipotecario, es que estos negocian con distintos bancos y no solo con uno, lo que les permite rastrear las mejores ofertas disponibles y conseguir unas condiciones más beneficiosas de las que obtendría generalmente el cliente negociando por su cuenta.

Pero esta no es la única ventaja. Contar con el asesoramiento de un bróker hipotecario nos ayudará a que el proceso de cambio o subrogación de la hipoteca sea más claro y transparente, principalmente porque la tarea de este intermediario no es solo negociar con el banco, sino mantenernos al día de todo el proceso.

Por tanto, el asesor nos explicará cualquier duda que vaya surgiendo en el camino, además de prevenirnos de la “letra pequeña” que pueda haber en nuestro nuevo contrato. Todo esto, sin mencionar la comodidad de que un tercero se encargue de la gestión por ti.

Ahora bien, aunque cambiar la hipoteca en este contexto puede ser interesante, y servir para que muchas persona ahorren, es cierto que el pánico por la subida del Euríbor está afectando a personas a las que no les conviene cambiar sus condiciones.

Ricardo Gulias, director de RN Tu solución hipotecaria, relata que “algunas entidades se han puesto en contacto con sus clientes para ofrecerles un tipo fijo, cuando ya lleva pagada más de la mitad de la hipoteca, lo que significa que las subidas no van a afectarle de forma significativa”.

Ricardo añade que “no nos encargamos únicamente de negociar unas mejores condiciones para el cliente, sino que también es tarea nuestra avisarles si su hipoteca actual es un buen acuerdo y no vale la pena cambiarla”.

La clave para saber si nos conviene hacer el cambio y contratar a un bróker para ello, es hacer un cálculo aproximado de la cantidad que podemos ahorrar. Recordemos que, actualmente, el banco no podrá cobrarte comisión por cambiar tus condiciones, lo que supone una ventaja para el cliente, que sí tendrá que asumir otros costes como la tasación.

En este sentido, puedes contactar con RN Tu solución hipotecaria, e informarte primero de los servicios y opciones que te ofrece, sin compromiso.

 

Artículo escrito por Héctor Chamizo   Twitter: @hectorchamizo

Centro de Estudios de www.tusolucionhipotecaria.com

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Excelente
A base de 667 reseñas
Bilal Amram
Bilal Amram
03/08/2022
Holaa 🤗. Anti todo agradezco mucho la atención recibida por parte de Begoña . Mi historia la puedo resumir en pocas palabras, llevo 5 años intentando atraves de brokers o por mi cuenta conseguir un préstamo hipotecario hasta no poder a más. Pero llego el día que pude dar con este fabulos equipo, realmente des de él primer contacto hasta la entrega de llaves 🔑 el recorrido fue excelente no sólo en el Trato y la confianza , a más de ello Las condiciones que yo exige des del primer día lo complieron des del primer punto , en realidad des de la firma , pude hacer 👉 mi vida ya que mi principal problema era poder firmar por una vivienda. Gracias equipo Begoña Daniel Manuel ...... -------------------- 🤗 saludos
Paola Denari
Paola Denari
02/08/2022
El desafío de comprar un piso con hipoteca y más en las condiciones actuales no podría haber salido mejor sin tu gran dedicación, ayuda, gestión y apoyo constante. Hoy diría que hasta me compraría otro piso sabiendo que tú que me acompañarías en el proceso. Sé que atrás tuyo hay un muy buen equipo también, y eso se nota. ¡Gracias totales, especialmente a José Luis!
Coral Fabra huerta
Coral Fabra huerta
29/07/2022
Gracias a la ayuda de RN soluciones hipotecarias he podido gestionar mi hipoteca de manera rápida y eficaz. Agradecer a Daniel en especial por su profesionalidad y su bien hacer en todo momento.
Alejandro Villaverde
Alejandro Villaverde
27/07/2022
Agradecer a Daniel y todo su equipo el increíble trabajo realizado en nuestro caso, la sensación es de estar acompañados en todo momento por gente profesional, seria y cercana. Hacen posible lo que parecía imposible. Enormemente agradecidos
Isaac Segura
Isaac Segura
27/07/2022
Profesionales!! La apertura de nuestra hipoteca nos la llevaron MANEL y DANI dos gestores muy buenos y al control de todo, preocupándose en todo momento por nosotros. Muy agradecidos!!
Eric Hernando
Eric Hernando
22/07/2022
Qué equipo! Qué profesionalidad! Gracias Daniel y Juan Miguel por el trabajo realizado, por la lucha y por acompañarnos en todo momento del proceso de compra. Lo recomendamos 100%, ha sido un placer haber hecho este camino con vosotros.
MaRcOs-IX
MaRcOs-IX
22/07/2022
No soy de escribir mucho por estos lugares, pero la ocasión lo requiere y es una forma más de agradecer a RN Tu Solución Hipotecaria la tremenda labor que hacen para poder conseguir una buena Hipoteca. Gracias a ellos y especialmente a Raúl Vivar en primera instancia y después a Javier Peinado por todas las llamadas atendidas, dudas solucionadas y su enorme compromiso, mi mujer y yo tenemos nuestra propia casa!!!. Con esta gente todo parece fácil y sencillo y nos han aclarado y resuelto las mil dudas y obstáculos que el proceso iba generando. En resumen: RECOMIENDO SIN DUDA ALGUNA ESTE GRAN EQUIPO DE PROFESIONALES 👏👏. Un abrazo para todo el equipo de RN Tu Solución Hipotecaria y mil gracias de nuevo.
Marian Martin
Marian Martin
21/07/2022
No podemos estar más agradecidos con la atención recibida tanto de Carlos, en Mallorca, como de Cristina desde la central. Han conseguido hacer lo que parecía imposible y en el momento en que más lo necesitabamos. Han estado volcados en todo momento con nosotros y por fin podemos ver cumplido nuestro sueño de haber comprado una vivienda. Mil gracias y sin duda os recomendaré todas las veces que pueda y acudiré de nuevo si en una futura ocasión lo necesito.
Julia MF
Julia MF
21/07/2022
Muy muy contenta! Mireia ha hecho todo el proceso super fácil y llevadero y me ha conseguido lo que necesitaba así que encantada. Lo recomiendo!
Esther Latorre
Esther Latorre
20/07/2022
Mi experiencia a sido satisfactoria, todo muy transparente y dentro de los tiempos acordados.. Recomiendo RN tu solución hipotecaria 100×100.