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¿Cómo serán las hipotecas tras el COVID-19?

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La pandemia global del COVID-19 ha provocado una ralentización dentro del mercado inmobiliario. Sin embargo, como sucede cuando se producen las tormentas más grandes, todo acaba pasando y el panorama termina por despejarse. Es por eso que surge la cuestión de si, en el momento en el que se deje atrás la epidemia, es resulta atractivo constituir un crédito hipotecario.

A este respecto Según apunta Según Ricardo Gulias, director de RN Tu solución hipotecaria lo tiene claro: “Será el mejor momento”. Desde su punto de vista la vivienda va a retroceder de precio, dado que muchas personas van a tener la necesidad de tener dinero líquido y rápido.

Además, hay otro dato triste que considera que se debe tener en cuenta. “Se van a poner viviendas nuevas en el mercado, porque por desgracia ha fallecido mucha gente, que tenía propiedades, aunque suene duro”, afirma. Por otro lado, el confinamiento está haciendo que sepamos ahora cómo es nuestro hogar, y que busquemos, si podemos la casa de nuestros sueños, con luz, más espacio, jardín, balcón y un lugar de trabajo independiente.

En este sentido, analiza que que también es posible que se produzcan divorcios por la convivencia, que empujarán nuevas compras o cambios de vivienda. “Al salir de la crisis será el mejor momento, donde habrá más oportunidades, a mejor precio, pero que sólo se podrán aprovechar aquellas personas con dinero líquido o con acceso a una hipoteca”, resalta. Va a ser un buen momento para negociar.

Aun así, hay que tener en cuenta otro factor, tal y como analiza Gulias: “Las hipotecas se van a endurecer naturalmente, aunque no pensamos que en precio, pero sí va a haber un análisis del trabajo de los clientes, en base a si su sector puede quedar o no muy tocado”.

En un principio los ERTE van a condicionar los análisis de riesgo de las operaciones hipotecarias, pero el experto cree que cuando se analicen individualmente las empresas y los sectores de éstas se concederán igualmente hipotecas. “Hoy por hoy pensamos que los ERTE son circunstanciales, y muchas empresas sobrevivirán a la crisis e incluso saldrán reforzadas, por lo que estar o no en ERTE no va a ser definitivo para el no”, añade.

Siguiendo este ejemplo, ¿existe alguna recomendación para los clientes que se planteasen comprarse una vivienda cuando se reactive la actividad? Para Gulias es importante que sean ágiles, que exploren sus posibilidades de endeudamiento, para saber qué cuota se pueden permitir y seguir viviendo felices.

“Es importante que negocien bien los precios, porque va a haber oportunidades, pero que tampoco se duerman en los laureles, dado que habrá mucha gente intentando pescar chollos”, avisa. “Les recomiendo que contacten con una entidad o intermediario de crédito que les apruebe la hipoteca incluso antes de tener la vivienda escogida, para que puedan ser ágiles en cerrar la compra, lo que les permitirá tener más capacidad de negociación”, agrega.

En último lugar, hay una pregunta que muchos se hacen y es cómo pueden dar con el mejor préstamo hipotecario cuando se dé por superada la crisis de la COVID-19. Así, según Gulias, la mejor fórmula es contactar con un experto en hipotecas.

“Sobre todo que sea un intermediario de Crédito solvente, con experiencia y con conocimiento del mercado hipotecario, ya que le puede hacer ahorrar mucho tiempo y dinero, consiguiendo el mejor producto hipotecario para cada perfil”, concluye.

 

Artículo escrito por Héctor Chamizo   Twitter: @hectorchamizo

Centro de Estudios de www.tusolucionhipotecaria.com

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A base de 667 evaluaciones.
Bilal Amram
Bilal Amram
03/08/2022
Holaa 🤗. Anti todo agradezco mucho la atención recibida por parte de Begoña . Mi historia la puedo resumir en pocas palabras, llevo 5 años intentando atraves de brokers o por mi cuenta conseguir un préstamo hipotecario hasta no poder a más. Pero llego el día que pude dar con este fabulos equipo, realmente des de él primer contacto hasta la entrega de llaves 🔑 el recorrido fue excelente no sólo en el Trato y la confianza , a más de ello Las condiciones que yo exige des del primer día lo complieron des del primer punto , en realidad des de la firma , pude hacer 👉 mi vida ya que mi principal problema era poder firmar por una vivienda. Gracias equipo Begoña Daniel Manuel ...... -------------------- 🤗 saludos
Paola Denari
Paola Denari
02/08/2022
El desafío de comprar un piso con hipoteca y más en las condiciones actuales no podría haber salido mejor sin tu gran dedicación, ayuda, gestión y apoyo constante. Hoy diría que hasta me compraría otro piso sabiendo que tú que me acompañarías en el proceso. Sé que atrás tuyo hay un muy buen equipo también, y eso se nota. ¡Gracias totales, especialmente a José Luis!
Coral Fabra huerta
Coral Fabra huerta
29/07/2022
Gracias a la ayuda de RN soluciones hipotecarias he podido gestionar mi hipoteca de manera rápida y eficaz. Agradecer a Daniel en especial por su profesionalidad y su bien hacer en todo momento.
Alejandro Villaverde
Alejandro Villaverde
27/07/2022
Agradecer a Daniel y todo su equipo el increíble trabajo realizado en nuestro caso, la sensación es de estar acompañados en todo momento por gente profesional, seria y cercana. Hacen posible lo que parecía imposible. Enormemente agradecidos
Isaac Segura
Isaac Segura
27/07/2022
Profesionales!! La apertura de nuestra hipoteca nos la llevaron MANEL y DANI dos gestores muy buenos y al control de todo, preocupándose en todo momento por nosotros. Muy agradecidos!!
Eric Hernando
Eric Hernando
22/07/2022
Qué equipo! Qué profesionalidad! Gracias Daniel y Juan Miguel por el trabajo realizado, por la lucha y por acompañarnos en todo momento del proceso de compra. Lo recomendamos 100%, ha sido un placer haber hecho este camino con vosotros.
MaRcOs-IX
MaRcOs-IX
22/07/2022
No soy de escribir mucho por estos lugares, pero la ocasión lo requiere y es una forma más de agradecer a RN Tu Solución Hipotecaria la tremenda labor que hacen para poder conseguir una buena Hipoteca. Gracias a ellos y especialmente a Raúl Vivar en primera instancia y después a Javier Peinado por todas las llamadas atendidas, dudas solucionadas y su enorme compromiso, mi mujer y yo tenemos nuestra propia casa!!!. Con esta gente todo parece fácil y sencillo y nos han aclarado y resuelto las mil dudas y obstáculos que el proceso iba generando. En resumen: RECOMIENDO SIN DUDA ALGUNA ESTE GRAN EQUIPO DE PROFESIONALES 👏👏. Un abrazo para todo el equipo de RN Tu Solución Hipotecaria y mil gracias de nuevo.
Marian Martin
Marian Martin
21/07/2022
No podemos estar más agradecidos con la atención recibida tanto de Carlos, en Mallorca, como de Cristina desde la central. Han conseguido hacer lo que parecía imposible y en el momento en que más lo necesitabamos. Han estado volcados en todo momento con nosotros y por fin podemos ver cumplido nuestro sueño de haber comprado una vivienda. Mil gracias y sin duda os recomendaré todas las veces que pueda y acudiré de nuevo si en una futura ocasión lo necesito.
Julia MF
Julia MF
21/07/2022
Muy muy contenta! Mireia ha hecho todo el proceso super fácil y llevadero y me ha conseguido lo que necesitaba así que encantada. Lo recomiendo!
Esther Latorre
Esther Latorre
20/07/2022
Mi experiencia a sido satisfactoria, todo muy transparente y dentro de los tiempos acordados.. Recomiendo RN tu solución hipotecaria 100×100.