Contacto

Copiado correctamente

¿Conviene centrarse en una hipoteca sin productos asociados?

hipoteca sin productos asociados

¿Conviene centrarse en una hipoteca sin productos asociados?

El mercado hipotecario está más activo que nunca, a pesar de la pandemia. El auge de los productos digitales ha llegado para quedarse y muchos usuarios están observando cuáles pueden ser sus mejores opciones. Y es que la realidad es que para adquirir una vivienda es necesario para la mayoría de las personas hipotecarse. ¿Cuáles son las mejores alternativas?

Durante los últimos tiempos sabemos que ha estado en auge el debate sobre las hipotecas a tipo variable y a tipo fijo. Muestra de ello es la gran oferta por parte de los bancos: durante 2019 se generó una gran guerra sobre los préstamos hipotecarios que, hoy en día, perdura. Con los tipos bajos es necesario la captación de los nuevos clientes.

Sin embargo, uno de los escollos que muchos ven es que para poder acceder a una hipoteca decente tiene que ver con la vinculación de productos que se exigen. ¿Es mejor buscar una hipoteca que no tenga tantas asociaciones? La realidad es que, en términos generales, es preferible.

Según Ricardo Gulias, director de RN Tu solución hipotecaria, es fácil que, al pensar en el préstamo hipotecario, nos vengan a la cabeza otros productos como el seguro de hogar o el seguro de vida: “De hecho, son opciones interesantes si queremos más garantías o necesitamos seguridad adicional, pero sabemos que para proteger nuestro hogar y nuestra familia no es necesario que estén asociadas a la contratación de tu hipoteca”.

“Por eso, es conveniente estudiar todas las posibilidades y elegir la opción que más nos convenga y con la entidad que elijamos”, detalla Gulias. Y es que, ante todo, debemos tener claro que contratar otros productos junto con la hipoteca nunca debería condicionar las características de ésta y tampoco tiene por qué traducirse en ahorrar en términos económicos aunque en otros casos proporciona un ahorro porque bonifica el diferencial.

Es probable que otras entidades te ofrezcan una hipoteca en la que te incluyan en el mismo paquete un seguro de vida y/o de hogar, reduciendo el tipo de interés (TIN). No obstante, si transcurre un periodo de tiempo quieres cambiar estos productos por otros, tu tipo de interés se podría incrementar de manera notable. Ante estos supuestos, has de ver con mucha atención la letra pequeña.

Contratar productos asociados (productos combinados) a la hipoteca es una opción válida prevista en la normativa vigente, pero es necesario que tengamos a mano una calculadora para saber el coste real de esos productos y de nuestra hipoteca, y poder elegir la mejor opción. “Seguir la guía de un experto hipotecario te acompañará durante todo el proceso para aclarar las dudas que puedas tener durante el proceso”, comenta Gulias.

Asimismo, las hipotecas con intereses bonificados premian al cliente con una bajada del interés en su hipoteca a cambio de contratar productos vinculados. Normalmente, estos seguros de vida, de hogar, de desempleo, etc. suelen tener un valor más elevado que el que pueden alcanzar en los canales de contratación habituales.

Así, se debe valorar qué es más interesante, una hipoteca con un interés muy bajo y excesiva vinculación o un préstamo hipotecario sin vinculación y un interés un poco superior. Realmente, depende de la necesidad del consumidor, puede que ya se disponga de estos servicios o que se encuentre en su búsqueda.

Por eso, es recomendable que para encontrar las mejores hipotecas baratas hay que comparar varias ofertas al mismo tiempo. Es una forma de intentar evitar que se aplique la contratación de productos vinculados. Solo así se puede contrastar las condiciones de préstamo hipotecario.

 

Artículo escrito por Héctor Chamizo   Twitter: @hectorchamizo

Centro de Estudios de www.tusolucionhipotecaria.com

Compártelo:

A base de 667 evaluaciones.
Bilal Amram
Bilal Amram
03/08/2022
Holaa 🤗. Anti todo agradezco mucho la atención recibida por parte de Begoña . Mi historia la puedo resumir en pocas palabras, llevo 5 años intentando atraves de brokers o por mi cuenta conseguir un préstamo hipotecario hasta no poder a más. Pero llego el día que pude dar con este fabulos equipo, realmente des de él primer contacto hasta la entrega de llaves 🔑 el recorrido fue excelente no sólo en el Trato y la confianza , a más de ello Las condiciones que yo exige des del primer día lo complieron des del primer punto , en realidad des de la firma , pude hacer 👉 mi vida ya que mi principal problema era poder firmar por una vivienda. Gracias equipo Begoña Daniel Manuel ...... -------------------- 🤗 saludos
Paola Denari
Paola Denari
02/08/2022
El desafío de comprar un piso con hipoteca y más en las condiciones actuales no podría haber salido mejor sin tu gran dedicación, ayuda, gestión y apoyo constante. Hoy diría que hasta me compraría otro piso sabiendo que tú que me acompañarías en el proceso. Sé que atrás tuyo hay un muy buen equipo también, y eso se nota. ¡Gracias totales, especialmente a José Luis!
Coral Fabra huerta
Coral Fabra huerta
29/07/2022
Gracias a la ayuda de RN soluciones hipotecarias he podido gestionar mi hipoteca de manera rápida y eficaz. Agradecer a Daniel en especial por su profesionalidad y su bien hacer en todo momento.
Alejandro Villaverde
Alejandro Villaverde
27/07/2022
Agradecer a Daniel y todo su equipo el increíble trabajo realizado en nuestro caso, la sensación es de estar acompañados en todo momento por gente profesional, seria y cercana. Hacen posible lo que parecía imposible. Enormemente agradecidos
Isaac Segura
Isaac Segura
27/07/2022
Profesionales!! La apertura de nuestra hipoteca nos la llevaron MANEL y DANI dos gestores muy buenos y al control de todo, preocupándose en todo momento por nosotros. Muy agradecidos!!
Eric Hernando
Eric Hernando
22/07/2022
Qué equipo! Qué profesionalidad! Gracias Daniel y Juan Miguel por el trabajo realizado, por la lucha y por acompañarnos en todo momento del proceso de compra. Lo recomendamos 100%, ha sido un placer haber hecho este camino con vosotros.
MaRcOs-IX
MaRcOs-IX
22/07/2022
No soy de escribir mucho por estos lugares, pero la ocasión lo requiere y es una forma más de agradecer a RN Tu Solución Hipotecaria la tremenda labor que hacen para poder conseguir una buena Hipoteca. Gracias a ellos y especialmente a Raúl Vivar en primera instancia y después a Javier Peinado por todas las llamadas atendidas, dudas solucionadas y su enorme compromiso, mi mujer y yo tenemos nuestra propia casa!!!. Con esta gente todo parece fácil y sencillo y nos han aclarado y resuelto las mil dudas y obstáculos que el proceso iba generando. En resumen: RECOMIENDO SIN DUDA ALGUNA ESTE GRAN EQUIPO DE PROFESIONALES 👏👏. Un abrazo para todo el equipo de RN Tu Solución Hipotecaria y mil gracias de nuevo.
Marian Martin
Marian Martin
21/07/2022
No podemos estar más agradecidos con la atención recibida tanto de Carlos, en Mallorca, como de Cristina desde la central. Han conseguido hacer lo que parecía imposible y en el momento en que más lo necesitabamos. Han estado volcados en todo momento con nosotros y por fin podemos ver cumplido nuestro sueño de haber comprado una vivienda. Mil gracias y sin duda os recomendaré todas las veces que pueda y acudiré de nuevo si en una futura ocasión lo necesito.
Julia MF
Julia MF
21/07/2022
Muy muy contenta! Mireia ha hecho todo el proceso super fácil y llevadero y me ha conseguido lo que necesitaba así que encantada. Lo recomiendo!
Esther Latorre
Esther Latorre
20/07/2022
Mi experiencia a sido satisfactoria, todo muy transparente y dentro de los tiempos acordados.. Recomiendo RN tu solución hipotecaria 100×100.