4 grandes ventajas por las que contratar un bróker hipotecario

4 grandes ventajas por las que contratar un bróker hipotecario

A la hora de contratar una hipoteca siempre es necesario tener las mejores condiciones. Para ello, cada vez es más habitual plantearse recurrir a un bróker hipotecario. Es decir, recurrir a un profesional que actúe de intermediario, que te acompaña en el proceso, y puede lograr el crédito que más se ajuste a tus necesidades.

Según Ricardo Gulias, director de RN Tu solución hipotecaria, el entorno cada vez es más favorable para la contratación de un bróker hipotecario: “La intermediación financiera está cogiendo cada vez más potencia dentro del mercado español, principalmente, porque la gran ventaja de contratar a un bróker hipotecario es la posibilidad de conseguir un préstamo a un precio más bajo que yendo directamente a la entidad financiera”. En este sentido, hay 3 grandes beneficios que son muy importantes para recurrir a este profesional y que tienes que tener presente.

La primera gran ventaja es que los brókers hipotecarios pueden conseguir para el cliente tipos fijos de menos del 1% y tipos variables por debajo del Euríbor + 0,80%. Condiciones mucho mejores que si las intentas buscar por tu cuenta. Por eso, es un gran punto a favor en este panorama actual.

Generalmente, los intermediarios de este tipo tienen una mayor facilidad para conseguir hipotecas con tipos más bajos que la media. Muchos de los brókers tienen acuerdos suscritos con diversos bancos, que aceptan rebajar sus intereses a cambio de recibir solicitudes de clientes con una buena situación financiera.

A ello hay que sumarle, como otra de las ventajas, que permiten realizar una solicitud con mucha más comodidad. Esos intereses pueden variar en función del perfil del cliente y de la capacidad negociadora del intermediario.

Asimismo, si el solicitante disfruta de una excelente situación económica, es posible que pueda negociar con varios bancos por su cuenta para conseguir unos tipos parecidos a los que podría obtener un bróker. No obstante, en general un intermediario sí puede negociar unos tipos mejores a los que pueden conseguir muchos usuarios por su cuenta y riesgo.

Eso sí, los brókers ofrecen otra ventaja a esos clientes con una mayor capacidad económica: la comodidad de no tener que preocuparse por entrar en los procesos de negociación. Todo lo contrario, ofrecen todo el tipo de facilidades.

Su trabajo consiste, precisamente, en presentar el perfil del solicitante a diferentes entidades bancarias y en mostrarle las mejores ofertas que haya encontrado, lo que ahorra tiempo y papeleo. Por ello, contratar a un intermediario puede ser una opción interesante para aquellos que quieren ahorrarse todo el tipo de papeleo, que suele ser bastante tedioso y frustrante.

Pero no solo queda ahí. Otro de sus grandes beneficios se basa en la posibilidad de que los brókers hipotecarios consigan un porcentaje de compra superior que en las entidades directamente.

A través de un intermediario de crédito solvente es posible conseguir una financiación superior al 100% de compra. Algo completamente imposible para un usuario a título individual que recurra a un banco para solicitar un préstamo.

Como último punto hay que tener en cuenta que no todos los brókers cobran honorarios o que sus tarifas son extremadamente bajas. Algo que termina compensando en el tiempo al tener acceso a unos préstamos hipotecarios que son muy atractivos en el largo plazo.

Con todo, hay que matizar que la mayoría de los intermediarios financieros piden que el cliente pague sus honorarios, que suele ser de entre el 1% y el 5% sobre el importe de la hipoteca obtenida. Por eso, hay que observar muy bien y dar con los profesionales más adecuados y vigilar el historial de la compañía por la que se quiere recibir la intermediación.

No obstante, siempre es recomendable leer con detenimiento el contrato de intermediación para saber cuánto y cuándo habría que pagar y cuáles serían los servicios prestados.

Artículo escrito por Héctor Chamizo   Twitter: @hectorchamizo

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