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¿Cuánto dinero necesitas para pedir una hipoteca?

cuanto dinero necesitas para pedir una hipoteca

¿Cuánto dinero necesitas para pedir una hipoteca?

Si estás interesado en pedir una hipoteca, pero no sabes cuánto dinero necesitas tener para conseguirla no te preocupes, estás dentro de la normalidad y es necesario que veas una serie de factores para que te quede todo lo más claro posible.

Comprar la vivienda de tus sueños es, una de las cosas más satisfactorias que podrás alcanzar en la vida. Antes de aventurarte a tan intensa emoción, es esencial que tengas en consideración algunos detalles sobre solicitar una hipoteca. Recuerda mantener en mente estas breves recomendaciones para que alcances con éxito cuanto antes, tus planes de vida. Así será mucho más sencillo para ti lograr tus objetivos y metas.

¿Cuál es el importe qué nos puede otorgar el banco al solicitar una hipoteca? Lo más normal, cuando te diriges a un banco para pedir una hipoteca del 100%, la entidad suele ofrecer el 80% del importe.

Esto hace que sea necesario analices si tienes capacidad económica que te permita tener en tus ahorros ese 20% restante. Es por ello que es aconsejable hacer cuentas antes de solicitar un préstamo hipotecario. ¿Tienes la facilidad de ahorrar la cantidad que el banco no financiará? Entonces, ya estás preparado para la solicitud de una hipoteca para tu vivienda.

En el caso de que se quiera comprar una casa o piso al contado, habrá que tener el dinero suficiente para pagar su precio a tocateja. Y, además, para hacer frente a los gastos asociados a la compraventa (impuestos, notaría, registro…), cuyo precio suele ser entre el 10% y el 12% del valor del inmueble.

Sin embargo, la inmensa mayoría necesita una hipoteca para financiar parte de la compra. En caso de pedir un préstamo al banco, es importante saber que este cubrirá, por lo general, hasta el 80% del importe de la transacción. Por lo tanto, habrá que tener ahorrado el 20% restante, más lo que cuesten los mencionados gastos de compraventa.

Según Ricardo Gulias, director de RN Tu solución hipotecaria, el tema basta con verlo con un ejemplo: “Por ejemplo, si una persona quiere adquirir una vivienda con un precio de 200.000 euros y decide pedir una hipoteca para financiar su compra, necesitará tener ahorrados unos 64.000 euros (el 32% del valor del inmueble) para abonar la parte no cubierta por el préstamo más los gastos de compraventa”.

Con todo, efectivamente, posible conseguir una financiación de más del 80% en algunas circunstancias. Aunque no sea lo más habitual, hay bancos que pueden prestar hasta el 90% o incluso el 100% del importe de la compra (no de los gastos) si el cliente le pide la hipoteca a través de un bróker hipotecario, si quiere adquirir una de sus viviendas o si tiene un perfil excelente (puede aportar garantías extra, es funcionario, cobra unos ingresos muy elevados etc.).

A través de intermediarios de crédito registrados como RN Tu solución hipotecaria es posible conseguir financiar hasta el 100% y, en ocasiones, hasta el 100% más gastos en préstamos hipotecarios de primera vivienda.

Por último, también hay que tener presente que ser propietario de una vivienda implica hacer frente a diversos gastos periódicos: el IBI, el seguro del hogar, las tasas municipales, los posibles gastos de comunidad etc. Junto a la hipoteca, además, se suelen contratar productos que también tienen coste, como cuentas, seguros o tarjetas.

El coste de todos estos gastos puede variar en función de aspectos como el municipio en el que se encuentre la vivienda, el tipo de inmueble o la hipoteca contratada.

En general, Gulias Afirma que suelen tener “un precio medio conjunto de algo más de 1.000 euros al año”, de modo que el potencial comprador debe “asegurarse de poder pagarlos antes de lanzarse a adquirir su nueva casa o piso”.

 

Artículo escrito por Héctor Chamizo   Twitter: @hectorchamizo

Centro de Estudios de www.tusolucionhipotecaria.com

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A base de 667 evaluaciones.
Bilal Amram
Bilal Amram
03/08/2022
Holaa 🤗. Anti todo agradezco mucho la atención recibida por parte de Begoña . Mi historia la puedo resumir en pocas palabras, llevo 5 años intentando atraves de brokers o por mi cuenta conseguir un préstamo hipotecario hasta no poder a más. Pero llego el día que pude dar con este fabulos equipo, realmente des de él primer contacto hasta la entrega de llaves 🔑 el recorrido fue excelente no sólo en el Trato y la confianza , a más de ello Las condiciones que yo exige des del primer día lo complieron des del primer punto , en realidad des de la firma , pude hacer 👉 mi vida ya que mi principal problema era poder firmar por una vivienda. Gracias equipo Begoña Daniel Manuel ...... -------------------- 🤗 saludos
Paola Denari
Paola Denari
02/08/2022
El desafío de comprar un piso con hipoteca y más en las condiciones actuales no podría haber salido mejor sin tu gran dedicación, ayuda, gestión y apoyo constante. Hoy diría que hasta me compraría otro piso sabiendo que tú que me acompañarías en el proceso. Sé que atrás tuyo hay un muy buen equipo también, y eso se nota. ¡Gracias totales, especialmente a José Luis!
Coral Fabra huerta
Coral Fabra huerta
29/07/2022
Gracias a la ayuda de RN soluciones hipotecarias he podido gestionar mi hipoteca de manera rápida y eficaz. Agradecer a Daniel en especial por su profesionalidad y su bien hacer en todo momento.
Alejandro Villaverde
Alejandro Villaverde
27/07/2022
Agradecer a Daniel y todo su equipo el increíble trabajo realizado en nuestro caso, la sensación es de estar acompañados en todo momento por gente profesional, seria y cercana. Hacen posible lo que parecía imposible. Enormemente agradecidos
Isaac Segura
Isaac Segura
27/07/2022
Profesionales!! La apertura de nuestra hipoteca nos la llevaron MANEL y DANI dos gestores muy buenos y al control de todo, preocupándose en todo momento por nosotros. Muy agradecidos!!
Eric Hernando
Eric Hernando
22/07/2022
Qué equipo! Qué profesionalidad! Gracias Daniel y Juan Miguel por el trabajo realizado, por la lucha y por acompañarnos en todo momento del proceso de compra. Lo recomendamos 100%, ha sido un placer haber hecho este camino con vosotros.
MaRcOs-IX
MaRcOs-IX
22/07/2022
No soy de escribir mucho por estos lugares, pero la ocasión lo requiere y es una forma más de agradecer a RN Tu Solución Hipotecaria la tremenda labor que hacen para poder conseguir una buena Hipoteca. Gracias a ellos y especialmente a Raúl Vivar en primera instancia y después a Javier Peinado por todas las llamadas atendidas, dudas solucionadas y su enorme compromiso, mi mujer y yo tenemos nuestra propia casa!!!. Con esta gente todo parece fácil y sencillo y nos han aclarado y resuelto las mil dudas y obstáculos que el proceso iba generando. En resumen: RECOMIENDO SIN DUDA ALGUNA ESTE GRAN EQUIPO DE PROFESIONALES 👏👏. Un abrazo para todo el equipo de RN Tu Solución Hipotecaria y mil gracias de nuevo.
Marian Martin
Marian Martin
21/07/2022
No podemos estar más agradecidos con la atención recibida tanto de Carlos, en Mallorca, como de Cristina desde la central. Han conseguido hacer lo que parecía imposible y en el momento en que más lo necesitabamos. Han estado volcados en todo momento con nosotros y por fin podemos ver cumplido nuestro sueño de haber comprado una vivienda. Mil gracias y sin duda os recomendaré todas las veces que pueda y acudiré de nuevo si en una futura ocasión lo necesito.
Julia MF
Julia MF
21/07/2022
Muy muy contenta! Mireia ha hecho todo el proceso super fácil y llevadero y me ha conseguido lo que necesitaba así que encantada. Lo recomiendo!
Esther Latorre
Esther Latorre
20/07/2022
Mi experiencia a sido satisfactoria, todo muy transparente y dentro de los tiempos acordados.. Recomiendo RN tu solución hipotecaria 100×100.