¿Cómo ha cambiado la compra de una casa con la digitalización?

¿Cómo ha cambiado la compra de una casa con la digitalización?

La experiencia de comprar y vender una vivienda ha evolucionado significativamente en los últimos años gracias a la digitalización. La tecnología ha transformado casi todos los aspectos de nuestras vidas, incluido el proceso de adquisición de una casa.

Con la irrupción de la generación millennial, un segmento de la población que se siente cómodo realizando grandes operaciones en línea, y el aumento de servicios y tendencias digitales en el ámbito de la vivienda, es evidente que la digitalización ha llegado para quedarse.

Ricardo Gulias, director de RN Tu solución hipotecaria, destaca que «la digitalización ha aportado grandes beneficios a las personas a la hora de enfrentarse a la compra y venta de una vivienda, ya que permite desde un recorrido virtual por el inmueble hasta la solicitud de una hipoteca de forma 100% digital».

La búsqueda de una vivienda es el primer paso en el proceso de adquisición, y la digitalización ha hecho posible que los compradores tengan más control que nunca. Con la gran cantidad de información disponible en línea y la proliferación de herramientas digitales diseñadas para simplificar el proceso de búsqueda y compra de viviendas, los usuarios pueden segmentar la búsqueda según las zonas o áreas que más les interesen. Los portales inmobiliarios, ofrecen una amplia selección de propiedades, lo que facilita la exploración de opciones.

Además, con la ayuda de la tecnología, es posible visitar la propiedad virtualmente y administrar todo el proceso de documentación de manera digital. Incluso se ha desarrollado la realidad aumentada, que permite a los potenciales compradores recorrer la vivienda e inspeccionarla en detalle sin necesidad de desplazarse físicamente. Los recorridos virtuales de 360 grados ofrecen una experiencia inmersiva que permite conocer el producto final desde cualquier lugar y en cualquier momento.

La digitalización también ha beneficiado a los vendedores al ayudarles a filtrar la audiencia objetivo mediante el análisis de datos. Los algoritmos de inteligencia artificial (IA) recopilan información sobre las tendencias del mercado inmobiliario y mejoran las áreas comerciales, lo que agiliza el proceso y lo vuelve más eficiente.

Otro aspecto clave en la compra de una vivienda es la solicitud de una hipoteca. Gracias a la digitalización, la banca tradicional ofrece una variedad de opciones para contratar una hipoteca de forma 100% en línea. Intermediarios de crédito como RN Tu solución hipotecaria simplifican aún más esta tarea, ofreciendo a los compradores las mejores soluciones.

La tasación de la vivienda es un requisito legal imprescindible en cualquier operación de compraventa, y la digitalización también ha revolucionado este proceso. Empresas homologadas por el Banco de España ofrecen tasaciones online sin necesidad de intermediarios.

La solicitud de una tasación online es simple y rápida, y se basa en la provisión de información básica sobre la vivienda, como la tipología, superficie y finalidad. Una vez proporcionados estos datos, el comprador obtiene la tasación en un corto plazo de tiempo, lo que le permite presentar el informe de tasación a su entidad financiera sin demoras innecesarias.

Además de facilitar la búsqueda de viviendas y la solicitud de hipotecas, la digitalización también ha simplificado los procesos de documentación necesarios para cerrar un contrato de compraventa o alquiler. La firma digital ha ganado confianza y se ha vuelto tan fiable y segura como la firma manuscrita.

Esto ha supuesto un ahorro significativo en costos y recursos administrativos, además de permitir un almacenamiento ágil y ordenado de los documentos en la nube. Al eliminar la necesidad de imprimir una gran cantidad de documentos, la digitalización también ha tenido un impacto positivo en el medio ambiente, reduciendo el consumo de papel y eliminando los desplazamientos innecesarios para la entrega física de documentos.

En resumen, la digitalización ha transformado por completo la forma en que compramos y vendemos viviendas. Desde la búsqueda de propiedades hasta la solicitud de hipotecas y la presentación de documentación, todo el proceso se ha vuelto más rápido, conveniente y eficiente gracias a la tecnología. Como destaca Gulias, «la digitalización ha aportado grandes beneficios a las personas en la compra y venta de viviendas, brindando soluciones innovadoras y simplificando los trámites burocráticos».

Artículo escrito por Héctor Chamizo   Twitter: @hectorchamizo

Centro de Estudios de www.tusolucionhipotecaria.com