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2021: hacia la transición de un nuevo modelo en el mercado hipotecario

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2021: hacia la transición de un nuevo modelo en el mercado hipotecario

¿Qué horizonte deja la pandemia en el mercado hipotecario de cara al 2021? Es hora de hacer balance y pensar en lo que está por venir. Por lo pronto, la crisis del coronavirus ha disparado por completo y revolucionado la petición de hipotecas online. Una dinámica que parece haber llegado para quedarse en los próximos meses.

Según apunta Ricardo Gulias, director de RN Tu solución hipotecaria: “se han multiplicado por 3 las consultas diarias de personas interesadas en la contratación de una hipoteca, es decir de recibir 180 consultas a estar atendiendo a más de 500”. En este sentido, ahora es más complicado tener una reunión en una entidad bancaria, por las estrictas medidas sanitarias que hay que cumplir, porque hay pedir hora de visita con antelación, y porque las entidades se han visto colapsadas por las moratorias, por los ICO, y además por la falta de personal.

“El Covid, está reduciendo el número de oficinas bancarias, y eso es otro punto más a nuestro favor”, asegura Gulias. En esta línea, pedir una hipoteca online en la actualidad es muy sencillo, cómodo, y contar con un equipo especializado en hipotecas proporciona una agilidad que permite al usuario tener la viabilidad de su operación en menos de 48 horas.

Se trata de una actividad que, no solo se quedará en 2021, sino que tiene visos de ampliarse. Además, el entorno online es totalmente seguro y al no tener que haber que desplazarse ni tener contacto físico evitamos la transmisión del Covid-19.

“Como hemos dicho desde RN Tu solución hipotecaria, estamos recibiendo del orden de 500 consultas diarias, de personas interesadas en saber si se les concederá la hipoteca y eso nos hace ver que las personas siguen queriendo cambiar de vivienda, pero necesitan la intermediación experta de un profesional con garantías”, comenta Gulias.

La digitalización ha llegado para quedarse y RN Tu solución hipotecaria es la principal hipotech del mercado. El sector inmobiliario está vivo, pero si que es cierto que está habiendo un cambio de tendencia en el producto que demanda el comprador.

Se venden más casas, más pisos grandes, el público se aleja de las grandes ciudades, ya que el Covid-19, ha desplazado las zonas de búsqueda de vivienda. “Hemos notado que se ha incrementado el precio de las transacciones, porque las viviendas que se están comprado son más caras, de un perfil económico más alto, que quizá es el que está menos tocado económicamente”, cuenta Gulias.

Las inmobiliarias de barrios más humildes están sufriendo un poco más, y puede ser una tendencia dure unos cuantos meses, porque estas nuevas oleadas, donde va a quedar dañado el tejido económico de empleos menos especializados, va a provocar un parón en la venta de viviendas con menos atractivo.

No obstante, el Covid-19 pasará y volverán a ser las zonas que antes se recuperen por que los precios irán más a la baja, y será más fácil acceder a ellas.

“Desde RN estaremos ahí siempre para ayudar a vender más a esos profesionales, porque si una inmobiliaria trabaja con nosotros vende un 100% más, ya que ubicamos a sus clientes en la compra evitando perder el tiempo y hacerlo perder, porque calificamos económicamente a sus clientes y les ponemos en la realidad”, afirma Gulias.

Asimismo, puede producirse una transformación del sector hipotecario próximamente. “Estamos convencidos de que así será porque lo hemos notado en la banca, que está apostando más aún en nosotros si cabe, ya que están viendo que trabajar con el intermediario de crédito más posicionado online, y en las inmobiliarias, le conlleva tener un volumen de negocio superior y una calidad en las operaciones excelente”, destaca.

 

Artículo escrito por Héctor Chamizo   Twitter: @hectorchamizo

Centro de Estudios de www.tusolucionhipotecaria.com

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EXCELENTE
A base de 1207 reseñas
Miguel Garcia
Miguel Garcia
12/04/2025
Realmente genial , conseguí comprar una casa realmente con tanto desconocimiento no saber por dónde empezar mi gestora Carmen me asesoró todo el proceso y me despejó todas las dudas que tenía o me surgían, muy a atenta amable y disponible en todo el proceso volvería a comprar con eya otra casa sin dudarlo
MIlanny Perez
MIlanny Perez
09/04/2025
Excelente servicio! Super contentos de contar con Roger en todo el proceso de compra de nuestro hogar. Más que agradecidos con él por toda su ayuda y apoyo en este proceso. 100% recomendables. +5*****
Álvaro Graells
Álvaro Graells
09/04/2025
Ayer firmamos la compraventa de nuestro nuevo piso así como la hipoteca y no puedo estar más contento de haber contactado con ellos. Desde el principio, Julián se mostró muy cercano y analizó bien nuestro caso para ver a qué tipo de hipoteca podíamos acceder. Su actitud, tanto con mi mujer como conmigo ha sido siempre de 10. En resumen: no solo hemos conseguido una hipoteca en muy buenas condiciones, sino que además nos hemos sentido muy acompañados durante estos meses, algo que agradecemos, ya que no es un proceso fácil. Sin duda volvería a repetir y recomiendo encarecidamente sus servicios. También mención a Germán que nos ayudó en la relación con la gestión con el banco.
Pedro Jiménez
Pedro Jiménez
08/04/2025
Tuvimos una experiencia excelente con Germán. Nos ayudó a conseguir la hipoteca y estuvo siempre muy pendiente de cada paso del proceso, resolviendo todas nuestras dudas y acompañándonos en todo momento. Gracias a su implicación y profesionalidad, todo fue mucho más fácil. ¡Lo recomendamos 100%!
Matias Infante
Matias Infante
07/04/2025
Impecable y profesional el asesoramiento de RN, concretamente de Roger y Estefanía. Son dos profesionales que recomiendo al 100%.
Mario Farolas sanchez
Mario Farolas sanchez
02/04/2025
Gracias por un trabajo impecable, no ha sido fácil pero con vuestra constancia y buen trabajo he conseguido nuestro sueño, sois geniales.
Omar Memba del Olmo
Omar Memba del Olmo
01/04/2025
Gracias a Manuel y Miguel que han trabajado muy bien para permitir que consigamos hacer realidad nuestro proyecto inmobiliario!!! Muy serios, atentos y transparentes en su gestión. Lo recomendamos totalmente.
Veronica Borrero Lanza
Veronica Borrero Lanza
31/03/2025
Muy profesionales y muy agradecida a Daniel y Manel que nos han acompañado y asesorado en todo el proceso
José luis García
José luis García
31/03/2025
Trato muy bueno,muy profesionales y nos ayudado mucho en todo el proceso.Muy agradecido
miguel palenciano
miguel palenciano
31/03/2025
Noelia y Joel son unos profesionales de los pies a la cabeza aparte de ser super majos. Han tramitado mi hipoteca muy rápido resolviendo todas mis dudas en cada momento…. Muy contento con todo el proceso y con ellos. Recomendación 100% si queréis confianza y que os saquen una hipoteca rápida y bien RN hipotecas os lo harán.