1. Com es descriu RN Tu Solución Hipotecaria?
RN Tu Solución Hipotecaria és una empresa d’intermediació financera independent amb més de deu anys en el sector, intercedint sobre la concessió de préstecs i crèdits entre els seus clients i les entitats financeres i de crèdit.
2. Què significa intermediació financera independent?
Fa deu anys, amb una situació econòmica més estable al país, el servei d’intermediació financera a Espanya va començar a emergir. D’aquesta manera, els intermediaris financers o brokers es van convertir en el nexe d’unió entre aquelles persones que necessiten satisfer les seves necessitats financeres i les entitats bancàries. Bàsicament, aquestes necessitats esmentades son necessitats hipotecàries.
L’ intermediació financera consisteix en el acte de captar recursos financers dels estalviadors i traspassar-los a un tercer, principalment a un inversionista. Per tal de concretar aquest procediment, les institucions financeres adquireixen actius financers a una determinada taxa d’interès i es col•loquen, alhora, entre els demandants de crèdit, guanyant una diferencia.
3. Com va començar RN Tu Solución Hipotecaria?
RN Tu Solución Hipotecaria va començar fa més de deu anys amb una missió molt clara, solucionar els seus problemes de liquiditat. Es va començar tramitant hipoteques multi divisa aprofitant la situació de la pesseta. Aquestes hipoteques tenien un tipus d'interès associat molt baix, prop del 1'5 % amb diferència a l'espanyol que en aquells dies arribava al 6'5%.
A poc a poc els bancs espanyols van començar a oferir productes cada vegada més competitius, van entrar en joc les hipoteques de tipus variable, els terminis es van ampliar en anys i es van llançar a una carrera a la recerca d'operacions que ara estan frenant.
A RN, mantenim la nostra missió i cada vegada solucionem els problemes de liquiditat i financers de més gent.
4. Per què escollir una empresa de serveis financers i no un banc?
RN, com empresa de serveis financers, estem protegits per bancs i caixes. A més tenim acords de col•laboració amb totes les entitats que treballem.
A partir d'aquí, la resposta és molt simple, nosaltres som un equip de professionals que coneixen a la perfecció tots els productes dels diferents bancs amb els quals tenim col·laboració, per això quan un client ens truca, té una oferta de productes de diferents entitats diferents i podem escollir la seva solució, igual que un sastre, nosaltres només oferim la solució que més li convingui.
5. Quina información es necessita per tal de gestionar l’operació?
I. Particulars (igual documentació per els avaladors)
- DNI / Targeta de Residència
- Contracte de treball
- Tres últimes nòmines
- Contracte de compra-venda, senyal o arres, si escau
- Còpia de l'Escriptura de la Propietat de l'habitatge a comprar inscrita en el Registre de la Propietat
- Còpia rebut de l'IBI (contribució)
- Certificació de Càrregues emeses pel Registre de la Propietat.
- L’Última declaració de I.R.P.F. completa. O certificat de retencions de l´ empresa.
- Vida Laboral
- Altra documentació personal:
- Sentència judicial de divorci.
- Capitulacions (separació de béns).
- Altra documentació econòmica:
- Altres ingressos : Comptes i dipòsits.
- Patrimoni: Altres propietats.
- Altres crèdits i compromisos de pagament.
- 3 Últims rebuts hipoteca actual.
- 3 últims rebuts de préstecs a refinanciar.
- Moviments compte dels 6 darrers mesos
-
II. Autònoms (A més d'allò necessari per a particulars)
- Alta en Llicència Fiscal
- Dos o tres últimes declaracions d'I.R.P.F. completes
- Últims pagaments fraccionts d'I.V.A. o I.R.P.F.
III. Empreses
- C.I.F
- Escriptura de constitucions, ampliacions de capital, altres modificacions
- Escriptura de Poders
- Balanç Intern
- Balanç Registre Mercantil
- Impostos de Societats
- Declaracions d'I.V.A.
- D.N.I. dels socis o administradors
- Habitualment, referències d'alguns proveïdors/clients
- Detall d'entidats bancàries amb les que opera
- Últimos rebuts de préstecs vigents
6. Per què es requereixen els documents esmentats?
Sense la informació esmentada a la pregunta anterior, no es pot començar a treballar. D’aquesta manera, quant més es tarda en presentar la documentació, més es tardarà en començar a gestionar l’operació.
7. Amb quines entitats financeres i de crèdit treballa RN Tu Solución Hipotecaria?
Després de més de deu anys en el sector RN Tu Solución Hipotecaria ha demostrat la seva qualitat en el treball, d’aquesta manera s’ha guanyat la confiança tant de clients com d’entitats financeres i de crèdit. És per això que treballa amb les entitats financeres i de crèdit més prestigioses del país.
8. Quins consells ens dóna la Guia Financera en cas que necessitem els serveis d’una entitat financera o de serveis financers?
Hi ha quatre coses bàsiques, què nosaltres sempre les hi recordem als nostres clients i són consells que figuren en la Guia Financera que li donem als nostres clients:
- a) Acudir sempre a professionals.
- b) No acudir mai a prestadors.
- c) Preguntar la minuta per avançat.
- d) Llegir sempre el que es signa.
Seguint aquests consells bàsics es poden evitar molts problemes.
Li recomanem també llegir el diccionari financer en aquesta web per a tenir clars els diferents conceptes que intervenen en qualsevol operació.
